안녕하세요? 답글 달고 보니 확인해 보니 라떼 님이셨군요. ㅋ 아랫 글은 제가 내용만 보고 일반적으로 답변드렸던 것이라, 제가 저번에 라떼님에게 설명드린 부분도 일부 있을 것이고, 이미 알고 계시는 내용도 있을수도 있겠네요. 아무튼 도움이 되셨으면 합니다. ^^

1. 주택 매물 관련

한국에서 독일 주택 매물을 구하기가 쉬운것은 아니겠지만, 그렇다고 불가능할 정도로 어려운 것도 아닙니다. 본인의 수고와 노력의 여하에 따라 그리고 약간의 행운이 덧붙여져 성공여부가 결정되리라 생각합니다.

저도 출국 두 달 전부터 미리 독일 주택 사이트에서 단기 임대(Zwischenmiete) 매물 위주로 검색을 했었고, 거의 20군데 가까이 매물을 확인하고 연락까지 취해 보았지만 실패도 많았습니다. 아무래도 한국에 있다 보니 계약상에 있어서 현지인들보다는 불리한 점이 있는 것은 사실이거든요.

하지만 노력을 하다 보니 행운도 따르게 되는 것인가요? 결국 저와 뜻이 잘 맞는 독일인 학생 세입자의 배려와 도움 덕분에 출국 전에 무척 편리하고 안전하게 단기 임대 계약까지 성사되었습니다. 덕분에 독일로의 첫 입성이 무척 순조롭게 이뤄 질 수 있었습니다.

베리의 벼룩시장도 좋지만, 제가 주로 애용하던 독일 주택 매물 정보 사이트를 소개해 드리고자 합니다. www.wg-gesucht.de 와 www.studenten-wg.de 인데요. 이들 사이트는 중개수수료 없이 세입자끼리 직접 연결되는 시스템이기 때문에 학생들이 많이 이용합니다. 그래서 학생들을 위한 매물들도 많이 나오는 편이라 저렴한 월세의 좋은 매물들도 꽤 많은 편입니다.

이들 사이트 외에도 www.immobilien24.de 등의 사이트도 있지만 이 사이트는 부동산 중개 회사로 연결되는 경우가 대부분이어서 중개수수료가 나가는 경우도 많고, 매물들이 일반인들을 위한 매물이라 전체적으로 고가인 편이기 때문에 학생들에게는 큰 의미는 없는 듯 싶습니다.

한국에서 계약하실 때는 그냥 1~2개월 짜리 단기 임대로 계약을 하시고서, 독일에 거주하시면서 실질적인 주택 매물을 찾는 것이 좋습니다. 왜냐하면 계약상의 불리한 것 뿐만 아니라 본인 스스로 직접 주택 매물도 눈으로 확인하고, 집 주변 환경은 어떤지, 그리고 주변 환경이 자신에게 맞는지 몸으로 느껴보고 주변 사람들에게 조언도 듣는 것 또한 무척 중요하기 때문이지요.


2. 항공권 관련

항공권의 경우 일반 정상가 기준으로 비교 할 때 왕복 항공권이나 편도 항공권의 가격 차이는 실질적으로 미미한 편입니다. 절대로 절반 또는 그에 상응하는 가격 차이가 아닙니다. 그 이유는 기본적으로 왕복으로 운항을 해야 하는 항공사들의 국제선 항공운영 정책에 의거하여 자신들의 복편 운영상의 손실을 편도 승객에게 부담케 하는 시스템이기 때문입니다.

그래서 편도 항공권의 경우 왕복 항공권과 달리 할인 항공권이 거의 없으며, 정상가 편도 항공권의 경우 실질적으로 유럽여행용으로 저렴하게 나오는 단기(1~2개월짜리) 왕복 항공권보다 비싼 것이 사실입니다. 독일에서 1년 이상 체류를 예정하신다면, 차라리 여행사 같은 곳에서 유럽 여행용 단기 왕복 항공권을 구입하셔서 복편을 버리시는 편이 유리합니다.


3. 체류허가 관련

참고로 한국에서 미리 체류허가를 받고 가시려면 우선 시간적 여유를 많이 두셔야 합니다. 대사관에서 언급하는 소요 시간은 최소 4주 이상 입니다. 그리고 이 체류허가를 받았다고 끝나는 것도 아니지요. 참고로 대사관에서 발급하는 체류허가증은 90일짜리 임시체류허가 입니다.

물론 내용 및 목적상으로는 다르겠지만, 무비자로 바로 입국하는 경우에도 똑같이 90일 짜리 임시체류허가가 부여되지요. 결국 이 뜻은 독일 현지에 도착하시면 해당 지역 외국인 관청에 가셔서 체류허가와 관련하여 재확인 절차를 받으셔야 한다는 것입니다. 결국 이중 일이 되고 결과적으로 시간도 많이 소요됩니다. 오히려 현지에서 체류허가를 직접 받으시는 편이 시간적으로 절약됩니다.

물론 우리나라에서 안전하게 체류허가까지 준비를 하고 가시고 싶으시다면 그건 본인의 뜻이겠지만, 그렇다고 무비자로 바로 입국하여 독일 현지에서 체류허가를 받는 것이 절대로 편법이나 비정상적인 절차는 아니라고 말씀드리고 싶습니다.

비 EU 국가들 중에서 우리나라와 같이 독일에 무비자로 입국 가능한 나라는 전 세계적으로 열 손가락 안에 꼽힐 정도 입니다. 그만큼 우리나라가 독일 정부로부터 선진국 대우를 받고 있는 것이며, 오히려 대한민국 국민으로서 누릴 수 있는 혜택으로 생각합니다.


출국 준비 잘 하셔서, 뜻깊고 성공적인 독일 유학을 이어나가 실 수 있기를 기원 합니다.  ^^

• 추천 1

언제나 다정하고 친절한 답변 달아주시는 로그님 감사합니다ㅠㅠ!!!