Kaution 과 Genossenschaftsanteil 하고 Provision 은 다른 개념이에요. 먼저 Kaution은 아마 보증금이라고 해석하시면 이해가 될 거고요, Genossenschaftsanteil 이라고 하는것은 보통 어떤 조합이나 단체가 소유하고 있는 목적물을 세입하고자 할때 세입자에게 부담되는 금액입니다. 일반적으로 Kaution을 내거나 아니면 Genossenschaftsanteil 을 내거나 일거에요. 두가지를 다 요구하는 경우가 있는지 모르지만, 전 아직 보지 못했고, 둘중 하나만 지불하면 될거에요.
Kaution이 Vermieter에 의해 계약이 끝날때까지 보관의 의미만 있다면, Genossenschaftsanteil은 조합이나 단체에서 그들의 목적을 위해 활용한다는 차이가 있죠.
Provision은 중개료라고 보시면 될거에요.
말씀하신데로 Immobilienscout를 통해서 집을 구하셨다면 Provision은 기본적으로 내셔야 하고, (이것도 없는 경우도 있지만) 아마도 Kaution 이나 Genossenschaftsanteil 중 하나를 내셔야 할거에요. 이 Genossenschaftsanteil도 나중에 계약이 끝나면 Kaution과 같이 자기들이 정산을 해서 돌려 줍니다.