세입자보호법에 의해서 중간에 Miete는 올리지 않습니다.
Nebenkosten이 오를 수는 있어요. 이번에 가스값이 올라서 Heizkosten이 올랐다고 하더라구요.
일단 집 구하실 때, Vermieter한테 궁금한 거 다 물어보세요. 그리고 숫자 같은 게 이해가 잘 안 되면 메모도 하시구요... 나갈 때 딴소리도 좀 한다니까, Vermieter가 하는 말을 꼼꼼하게 메모해놓으시면 좋을 거예요. 또 살다보면 잊어버리기도 하니까요.
기본적으로 바닥이랑 벽에 대해서는 꼭 물어보세요. 나갈 때 이대로 해놓고 가야되는지.
욕실이나 부엌도 꼼꼼하게 보시고 이것저것 물어보시구요...
그리고 고장났을 경우에 어디까지 Vermieter가 고쳐주는지도 확실하게 하는 게 좋을 거예요.
창문에서 바람이 안 새는지도 꼭 확인하는 게 좋겠네요. 창문 가장자리로 손을 갖다대면서 바람이 새는지 꼼꼼히 느껴보세요. 바람이 조금이라도 새면... 겨울에 춥습니다.
좋은 Wohnung 잘 계약하시길 바래요.

맘에 드는 집을 구하셨더라도 막상 보면 구석구석 하자가 있을 수 있습니다
집을 처음 보여줄때는 칠해준다, 바닥보수해준다 등등 많은 말을 할지라도 계약시에는 꼭 이를 서류화해야 됩니다. 즉 모든 사항을 기재하는 것이 중요합니다.

아울러 계약후 보통 uebergabeprotokoll 이라는 걸 하는데 집 전체를 꼼꼼히 보면서 고장난 부위, 망가진부위, 심지어 더러운부분까지 구두 말하지 마시고 uebergabeprotokoll에 모두 써 달라고 하세요. 예를 들어 하이중이 칠해졌는지 안해졌는지 까지등등..,

구두약속은 별로 의미가 없습니다 가스와 전기계량기 수치도 잘 확인하시고 싸인하세요 싸인한 후에는 하자에 대해 더 이상 말할 수 없으므로 싸인하시기전에 확인하시고 하세요 그럼