주거 옛 집주인과의 문제...
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작성자 스텔라쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 2건 조회 4,002회 작성일 08-04-10 18:53 답변완료본문
이런 문제로 제가 상담할 수 있는 한국변호사분이나
이런 일 처리해주실 수 있는 분 있으신지요...
예전 집주인이 6개월이 지나도록 Kaution을 돌려주지 않아서
돈을 돌려달라고 편지를 했는데
몇달 있다가 우리가 돈을 더 내라고 편지가 왔습니다.
물론 남은 카우치온으로는 모자른다는 얘기인데요...
집을 돌려주면서 집의 상태나 청소 상태 등도 다 체크하고
같이 프로토콜도 작성했는데
곧 돈을 준다고 해놓고 6개월이나 아무 연락도 없다가
제가 편지를 쓰니 그 때 되서야
우리가 쓰지도 않은 전기세니 Grundsteuer니 뭐니 해서
우리보고 카우치온은 못 돌려주고 돈을 더 내라고 하니 기가 막히네요.
답글, 쪽지나 이메일로 정보를 주시면 감사하겠습니다.
이메일 neo-wave@hanmail.net
좋은 하루 되세요.
댓글목록
흰돌님의 댓글
흰돌쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일저도 동일한 경험을 한 사람입니다. 집을 돌려주면서 다 체크하고 아무 문제 없이 마무리가 되었는데, 몇달이 지나도록 Kaution을 돌려주지 않아 연락을하니 욕조 망가진것, 화장실 망가진것, 문 망가진 것 수리비용으로 돈을 더 내라는 식으로 답변이 왔습니다. 아는 독일 분이 무시하고 있다가 연락이 오면 자기에게 연결시켜주면 처리해 주겠다고 해서 그냥 지나갔는데, 결국 연락도 없었고 저는 돈도 돌려받지 못하고 지나갔습니다. 4년전 일이었습니다. 지금도 몇 달전에 이사를 했는데, Kaution 절반을 돌려받았는데 나머지 절반이 언제 올지 모르겠네요. 도움이 못되어 죄송합니다.
biene님의 댓글
biene쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
집 넘겨줄 때, 프로토콜 쓰면서, 지금까지 쓴 전기, 물 그리고 가스 사용내역도 쓰거든요. 그리고 Stadtwerk 가서, 그 집에서 이사갔으니까, 더이상 전기 안쓴다고 abmelden하면서 프로토콜 보여주면, 지금까지 사용한 전기, 물 그리고 가스를 정산해 줘요. 전기세는 보통 주인이랑 상관없는데, 주인이 돈 더달라고 하면, 사용 내역 정산서 보여달라고 하세요. 그리고 쓰레기세는 보통 Nebenkosten에 포함되어 있고요. Grundsteuer는 단독주택을 얻어서 사용했을 경우, 계약서에 돈 내야 할 사람이 주인인지 님인지 체크되어 있는데, 계약서 한 번 다시 읽어 보시고요. 만약 님이 내야하는 것으로 쓰여 있을 경우에는 작년에 얼마나 냈는지, 확인 해 보세요. Grundsteuer는 일년에 한 번씩 내거든요. 그리고 보통 Grundsteuer도 Nebenkosten에 포함 되어 있는 경우가 많아요. Nebenkosten에 뭐가 포함되어 있는지 다시 계약서 상세히 보시고.. 그리고 주인이랑 다시 얘기 해 보세요. 주인들이 Kaution 돌려주는 것에 알레르기 반응을 많이 보이죠. 어떻게 하면 흠을 잡아서 안 줄까..
만약 그래도 주인이랑 문제가 해결되지 않으면, 학생이실 경우에는 Asta에 kostenlose Rechtsberatung이 있으니 상의해 보세요. 학생이 아니실 경우에는 Mietrecht Anwalt를 찾아가 보세요. 보통 첫번째 상담은 공짜거든요. 그래도 전화해서 첫번째 상담이 공짜인 지 물어 보시고, 변호사랑 주인의 행태에 대해 상의해 보세요..
Viel Glueck !!