주택을 구입해서 거주하다 임대 및 양도하는 경우, 세금 관계가 궁금합니다.
(위치:NRW, 91제곱미터, 에타제보눙, 건축 1970년대, 방2 거실1화장실2,
         4인가족, 구입가격: 110,000유로, (예상)임대료 월 700유로 등

1. 한국에서 외환을 독일로 반입하는 과정에서 은행에 지불하는 수수료 외에
    독일국가에 별도로 내는 세금이 있나요?

2. 주택을 구입하는 과정에서
    가. 중개사 중계비용은 통상 구입가격의 몇 % 정도 하나요?
    나. 구입 후 취득 및 등록에 따른 비용은 몇 % 정도하나요?
   
3. 구입 후 거주하는 단계에서
    가. 보유세 혹은 재산세는 얼마나 될까요?
    나. 독일도 종부세 같은 것이 있나요?

4. 거주 후 3자 임대시
    가. 임대료(칼트)에 대해 소득세를 내야 하나요?
    나. 낸다면 % 정도 내나요?
    다. 재계약시 임대료는 인상 상한선이 있나요?
    라. 임대계약의 최소 기간이 있나요?(한국: 2년)

5. 주택 양도시
    가. 양도에 따른 양도소득은 몇 %나 되나요
    나. 다주택자인 경우(3-4주택)에 양도세가 중과되는 규정이 있나요?
    다. 한국처럼 1가주 1주택자에게 부여되는 비과세 혜택이 있나요?

6. 기타
    가. 위와 같은 사항을 상담할 세무사분을 추천해 주시면 감사하겠습니다.
    나. 인터넷 상에서 알아 보려면 참고할 만한 유용한 웹 싸이트가 있나요?

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