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작성자 Edelweiss쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 2건 조회 750회 작성일 24-03-12 03:54 답변완료본문
안녕하세요,
보눙을 구매하면 거주하는 주에서
어떤 세금들이 발생할까요?
최근에 제 안사람이 어떤 집을 보고와서
너무 마음에 든다고 영끌해서 LBS 통해서
바로 계약을 해버렸고, 노타들도 만났고,
위버가베만 남겨두고 있는 상황입니다.
저나 제 안사람도 생애 첫 집구매이고
모르는 것들이 수두룩해서 걱정입니다.
갑작스레 본의아니게 집관련 터민이 잡히면
또 무슨 지출이 있을지
길가다 복병을 만나는 것처럼 걱정이 생기는데요,
(예를 들면 노타에게는 집가격의 얼마를 내야하는 등)
노타를 만나고 오니 드는 생각이
혹시 구매하는 집 때문에 나라에 내야하는 세금도
발생하지 않을까 하는 의문이 생겼습니다.
그래서 혹시 보눙을 구매하게되면
어떤 것들을 주의해아하는지,
무엇을 스스로 신고해야하는지
귀한 조언들 부탁드리고 싶습니다.
조언주실 것에 미리 감사드립니다.
보눙을 구매하면 거주하는 주에서
어떤 세금들이 발생할까요?
최근에 제 안사람이 어떤 집을 보고와서
너무 마음에 든다고 영끌해서 LBS 통해서
바로 계약을 해버렸고, 노타들도 만났고,
위버가베만 남겨두고 있는 상황입니다.
저나 제 안사람도 생애 첫 집구매이고
모르는 것들이 수두룩해서 걱정입니다.
갑작스레 본의아니게 집관련 터민이 잡히면
또 무슨 지출이 있을지
길가다 복병을 만나는 것처럼 걱정이 생기는데요,
(예를 들면 노타에게는 집가격의 얼마를 내야하는 등)
노타를 만나고 오니 드는 생각이
혹시 구매하는 집 때문에 나라에 내야하는 세금도
발생하지 않을까 하는 의문이 생겼습니다.
그래서 혹시 보눙을 구매하게되면
어떤 것들을 주의해아하는지,
무엇을 스스로 신고해야하는지
귀한 조언들 부탁드리고 싶습니다.
조언주실 것에 미리 감사드립니다.
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댓글목록
Angst님의 댓글
Angst쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일 채택된 답변입니다보통 Notar가 구입가격의 1,5%정도 수수료가 붙고 Grunderwerbsteuer가 주마다 다른데 Hessen같은 곳은 6%인가 그럽니다. 여기에 Grundbucheintrag이 0,5%가 또 붙고 부동산 중개비와 은행 대출 수수료(3-7%정도)가 붙습니다. 보유했을 때의 세금은 Grundsteuer외에는 없는 것 같은데 Grundsteuer는 월세를 살아도 어차피 내는 거니 자가를 보유했을때와 차이는 없습니다.
- 추천 1
Edelweiss님의 댓글의 댓글
Edelweiss쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
귀한 조언 주셔서 감사합니다.
Notar 와 부동산 중개비, 은행대출 수수료 외
Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag, Grundsteuer 만 생각하면 될까요?
