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주거 새집인대 누수가 생겼어요.

페이지 정보

작성자 자유롭게k쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 2건 조회 1,373회 작성일 20-10-05 10:32

본문

안녕하세요,
베리에서 좋은 정보 많이 얻고 있습니다. 감사합니다.
처음으로 글을 써보내요.

작년에 새 집으로 이사를 왔습니다. 저희가 이사올때 집 계약은 건설회사를 통해서 했습니다.
계약 당시 건설회사는 새집 이라서 5년간 보장(Garantie)을 한다고 했습니다.
약 1년 조금 넘게 잘 살고 있는대. 엊그제 욕실 천장에서 물이 떨어졌습니다.
급한대로 바로 위층에 올라가서 이 상황을 알렸습니다.
위층은 부엌 천장에서 누수가 있다고 말하며 자기내들이 주택관리소 담당자한태 벌써 말했다고 했습니다. 
저도 집 관지자(Hausverwaltung)과 연락을 해서 알아보니 7층에서 하이쭝이 고장나 3층까지 총 4집이 피해를 입었다고
했습니다.
참고로 집은 온돌입니다.
집관리자(Hausverwaltung)는 사고후 수도는 잠궈서 이제 더이상 누수는 안될거라고 했습니다.
지금은 물은 안떨어지며, 물 떨어졌던 곳에 물 자국이 남아 있는 생태 입니다.


집관리자(Hausverwaltung) 말로는 이번 사고로 기존에 있던 집수리보험(Hausversicherung)에서 해약을 했고
지금 새로운 집수리보험을 알아보고 있는중이라고 했습니다.
수리비용과 누수공사를  어떻게 해야할지는 건설회사와 논의중이라고 했습니다.
그러면서 건설회사는 집보험(Hausversicherung)을 통해서 하기를 원한다고 하네요.

여기서 제가 궁금한점은>>>

건설회사에서 당연이 보상해야 하는 문제를 지금 집보험으로 떠넘기려고 하는거 같아서요.
집보험을 통해서 수리를 하게되면 집보험(hausversicherung)이 올라갈태고 그러면 집비용(Hauskosten) 인상으로 결국
세입자 피해로 될거 같아서요.
이런 경우에 어떻게 해야 할지 조언 부탁 드립니다.

긴글 읽어 주셔서 감사합니다.
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댓글목록

이러나저러나님의 댓글

이러나저러나쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

건설사에서 수리 해주는게 맞습니다.
저도 새집 계약후 이사오고 이틀만에 지하 세탁실에서 물이 샌다고 연락이와서 조사해보니 저희 집 욕조 배수 배관에서 물이 샛습니다. 당연히 건설사에서 다 수리 해주었구요. 현재 건설사에 지급할 잔금이 있는데 이 잔급에서 일정부불을 배상금으로 요구하려고 준비중입니다. 누수가 발생했을시 추후에 집을 팔때도 고지를 해야되고 이때문에 집값에서 어느 정도 손해 보는 경우도 있다고 하네요.

내가살던세상님의 댓글

내가살던세상쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

어차피 보험에서 거절할겁니다. ㅎㅎ 걱정하실필요는 없을듯하네요. 문제는 건설사에서 순순히 자기네 잘못을 인정하고 수리 및 보상절차를 바로 착착~ 진행하느냐...아님 이런 저런 트집잡아서 결국 법적인 분쟁으로 가느냐....는 두고 볼 일이지만 말이죠. 여기도 건설사들이 한국만큼은 아니지만 꽤나 양아치(?)들이 꽤나 있다고 하더군요.... 사기도 많고. 제 아는 지인들 몇몇 건설회사랑 5-6년간 분쟁끝에 승소해서 뒤늦게 처리 들어간 경우 몇몇 보았습니다. 아무쪼록 잘 해결되시길 바랍니다. 누수란게 바로바로 잘 해결안하면 장기적으로 건물에 많은 데미지를 입힌다고 하더라구요....

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