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[주거] 독일 집 계약기간

독일은 한국처럼 세입자의 의무 거주 기간이 없다고 들었는데...
계약기간을 다 못 채우고 이사를 가게 돼서 nachmieter를 구하는 경우도 있잖아요?
그런건 어떤 건가요?

아파트 회사 같은데서 하는 것만 의무 거주 계약기간이 없는거고
개인이 내놓는 방은 있는건가요?

 
 
marieny 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2019-03-14 (목) 16:18 8일전
독일도 의무 거주 기간 있습니다. 계약서에 따라 틀리니 잘 보셔야 합니다.
정식계약(하우스페어발퉁이랑 하는 무한정 거주기간 계약)의 경우 대부분 6개월-1년의 의무 기간이 적혀 있습니다.
특별히 의무 기간이 적혀 있지 않더라도 이사 가기 최소 3개월 전에 계약 해지를 해야 하기 때문에 갑자기 이사해야 할지라도 해지를 하지 않았으면 3개월치 방세를 내야 합니다.

이 것들을 해결하기 위해 나흐미터를 추천하게 되는 거죠. 바로 들어올 사람이 있으면 3개월 방세를 낼 필요가 없으니까요. 하지만 대부분 주인들은 직접 나흐미터를 구하기 원해서 성공하기 힘듭니다.

집 계약 말고도 독일에서는 뭐든지 3개월 전에 해약을 해야지 계약이 종료됩니다. 특히, 인터넷, 핸드폰, 전기, 가스 등등은 꼭 신경써야 해요. 해약을 제때 안하면 1년 자동연장 됩니다. 그러면 울며 겨자먹기로 1년치 돈을 내야 해요.
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