지금 계약해지를 요청하면 월말에 효력이 있으니 3월말까지에 해당하는 월세만 내면 됩니다. Nachmieter를 구하는 방법도 있지만 집주인이 거부하면 이것도 마음대로 되지 않습니다.

보통계약서에 계약사인후 14일내에 취소할수있는 권한이있다 라고 명시 되어있습니다. 그 항목이 있으시면 아무 이유없이 그냥 취소하실수있으세요!

물품 예약과는 달리 임대계약은 Ruecktrittrecht가 없습니다. 계약서에 사인하고 잠깐 후에 "다시 생각해볼께요" 이런게 안됩니다. 특별한 조건이 충족이 된다면 Widerrufsrecht는 가능은 한데, 중요한 조건은 계약전 집을 실제 본적이 없을때, 집주인이 계약후에 계약전과 다른 이야기를 한다거나, 계약전 설명과 현격히 차이가 나거나 등등의 조건이 충족을 해야 하고 더불어 집주인이 최소한 집을 8채 이상 임대를 내는 임대회사이어야 하고 가능합니다. 이것도 집주인이 거부하면 법정다툼을 해야 하는데 현격히 유리한 상황이 아니면 추천하기 어렵습니다.

보증금은 받을수 있을까요?

최근에 이사했고(11월15일입주함) 세 군데서 계약서를 받았는데 세 곳 모두 저는 wiederrufsrecht가 명시되어있었습니다. 세 곳다 규모가 큰 1zimmer 아파트 단지이긴했습니다... 계약서 다시한번 잘 읽어보시고 그 조항이 없으시면 집주인에게 양해를 구하고 untermieter를 구하시는 방법이 있을수도있겠네요! 아니면 사정이 생겨서 집에 못들어가게되었다. nachmieter를 구해보려고 하는데 어떤조건이필요하냐 등 한번 물어보세요! 잘 해결하시길 바랄게요