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주거 집을 구했는데 계약서를 보니 광고와 내용이 달라요 어떻게 하죠?

페이지 정보

작성자 브이엑스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 6건 조회 1,875회 작성일 18-04-24 12:35

본문

안녕하세요
베를린에서 5월부터 일년 거주할 집을 지난주에 Uniplaces에서 구했어요.
주인은 개인이 아니고 아파트렌탈을 전문으로 하는 Live Berlin 이라는 회사에요.
한달치 방값을 예약비로 (유니플레이스 통해서) 냈고 수수료도 백오십유로 좀 안되게 유니플레이스에지불했습니다.

오늘 계약서를 받았는데 사진상에는 발코니가 있는 아파트인데 계약서 상세내역에는 발코니 없음으로 되어 있어서 유니플레이스에 다시 들어가서 디테일을 확인했더니 사진과 다르게 거실설명란에 발코니는 없었어요. 대신 사진상 부엌에는 창문이 없었는데 부엌설명란에는 창문이 들어가 있구요.

사진만 봐도 아파트 정보와 다르고 상세설명만 봐도 아파트 정보와 달라서
계약할 곳에 이메일을 보내서 다시 확인해달라고는 해놓은 상태에요. 아직 답은 없구요.

만에하나 이메일 답이 와서 "광고가 좀 잘못 되었네 그런데 실제 아파트는 거실 막혀있고 부엌에 창문도 없는 아파트야 그래도 계약은 계약이고 안하겠다고 하면 첫 달 렌트비로 내놓은 예약비를 환불해줄 수 없다" "또 유니플레이스 수수료도 환불받을 수 없는 것이다" 라고 하면 억울한데요.

이런 경우에 독일 현지에서는 어떻게 처리하는 것이 현명할까요?

전액환불해줄 수 있으니 저더러 결정하라고 하면 오월한달을 임시거주지에서 지내더라도 6월부터 들어갈 곳을 합리적인 가격에 찾아서 들어가고 싶은 생각도 드는데요. 

조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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댓글목록

번개파워님의 댓글

번개파워쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

계약서에 서명하기 전에 내용을 안보고 하신건가요? 아니면 아직 계약서만 받으시고 서명은 안한건가요?
만약 아직 서명을 안하셨다면 어떻게 얘기해볼만 하지만(아마 전부 환불은 힘들꺼같고 혹시 그곳에서 렌트하는 집중 가장 비슷한 조건으로 네고해보심이...) 이미 하셨다면 방법은 없을꺼같아요. 일다 서류에 서명한거 자체가 내용에 동의한다는 뜻이니까요...

브이엑스님의 댓글의 댓글

브이엑스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

네 아직 사인 안했어요. Uniplaces 라고 대행해주는 웹사이트에서 광고를 보고 첫달렌트비로 예약하고 수수료를 조금 냈구요. 이제 렌탈회사와 메일 주고받으며 사인하려고 계약서를 열어보니 발코니가 없다고 해서 다시 메일 보내고 연락하고 있었어요.

돌아온 답변이라곤 자기네가 렌탈회사라 여러 아파트 렌탈을 하다보니 사진이 꼭 그 아파트에 맞는 사진이 아니었으며, 광고설명에 발코니가 없는 것은 그 집에 발코니가 없기 때문이다. 라고만 왔어요. 그럼 광고사진만 보고 광고설명을 잘 읽지 않은 제 불찰이라는 뉘앙스인데, 그럼 부엌에 창이 있다고 광고설명 되어있고 사진상에 없는데 그럼 설명을 신뢰해서 창이 있는 것이냐 물었더니 두 번 물어봤을 때야 이번에는 또 "창문이 없고 사진과 같다"라고 답변하는데요.
발코니 있는 아파트가 있느냐 물어보니 그건 주당 200유로 더 나가는데 관심 있으면 말하라고 하네요.
너무 당당하게 대하는게 지금 집구하기 어려운 시즌이라 이런 건가요?

핫덕님의 댓글

핫덕쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

글을 읽어보니 혹시 지금 한국에 계신 상태에서 인터넷을 통해 계약을 하려고 하시는 건가요?

브이엑스님의 댓글

브이엑스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

아니요 처음 예약비 낼때는 비엔나였고 어제 베를린 왔어요. 중간업체 Uniplaces가 있어서 첫달렌트를 그들이 홀딩해놨다가 들어가고 24시간내에 광고와 많이 다른 조건이면 조정할 수 있는 제도는 있다는데요. 거기는 아직 아무런 연락도 없어요.

Pcsaune님의 댓글

Pcsaune쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

그런집은 계약을 하고도 걱정이네요. 회사에 신뢰가 가지 않는것같습니다. 처음엔 그래도 안전하게 계약할 수 있는 방향으로 집을 알아보시는게 낫습니다.. 나중에 크게 당하고는 뒤로 돌이킬 수 없어요..

브이엑스님의 댓글

브이엑스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

답변주신분들께 감사드려요.

그 중간업체(Uniplaces) 독일현지 연락처가 있어서 연락했더니 렌탈회사 사이에서 잘못된 정보를 수정해줬어요. 부엌에 창이 아니라 부엌에 붙어있는 거실에 창이 있으며 설명대로 발코니는 없다 하니 이해 되어서 계약했어요.

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