사람 나름이겠죠.. 저는 오히려 집주인과 같은집에서 사는데 고장난거 있으면 바로바로 얘기해서 처리할수 있어서 좋고, 거주지 침입은 없지만 가끔 동의하에 체크는 가능하다고 생각합니다.
입장바꿔서 본인이 집주인이면 상대가 자신의 집을 깨끗하게 사용해주기를 바라겠죠..
저는 집주인이 매일 연말마다 우리집에 와서 화장실과 샤워실 곰팡이 제거든 청소를 해주고 가네요..
엄청 좋은 집주인이죠.
그리고 독일사람들은 필요하다 싶으면 항상 말을 하니 그전까지는 요리같은거 냄새날까봐 눈치보지 말고 하세요..
행여 그런말 하면 그뒤에 좀 주의하면 되는거에요..

저도 옛날에 80대 집주인 할머니 바로 아랫층에 살았었어요.  할머니는 깔끔하시고 친절하신 분이셨는데 Hausordnung 에 굉장히 민감한 분이셔서 창문이 좀 더럽다던지 계단 청소가 안되있음 방문 두들시기셔서 좀 스트레스였어요(제가 보기엔 안더러웠음에도ㅠ)제가 마늘을 엄청 좋아해서 매일 마늘을 볶았는데 웃으면서  좋은 향기가 위로 올라온다(?)온다고 하시고ㅎㅎ 근데 소소하게 도움이 필요하거나 뭐가 고장이나면 바로 처리해주시는 부분은 좋았었어요. 다 장단이 있는것같아요 ㅎㅎ

제 친구가 집주인 바로 윗집에 사는데 집주인 할머니와 특별히 마찰은 없었어요
오히려 창문이나 이런저런거 고장났을때 말하면 할머니 아들분이 와서 고쳐주고, 크리스마스때는 초콜릿 주머니도 문앞에 놓고가시고 그런다더라구요. 그런거 둘때도 굳이 노크해서 확인하지 않고 그냥 조용히 앞에 두고 가시는것 같아요.
한가지 당부?가 있었다면 밤에 걸어다니거나 음악틀거나할때 조용히 해달라는거였는데 친구가 이사한 뒤로 그걸로 한번도 마찰은 없었다고하네요.

이건 진짜 집주인 성격이 어떻냐에 따라 다릅니다. 계약 전 충분히 이런저런 상황들에 대해 얘기 나누신 후 계약하시라고 강력히 추천합니다.

먼저 살던 사람한테 집주인 성향에 대해서 물어보세요. 저희도 아랫집에 주인 할아버지가 사시는데, 일체 간섭안하십니다. 집에 열쇠를 두고 나와서 (문을 닫으면 바로 잠기는 시스템) 보조키를 2번씩이나 빌려 주시면서도, 상냥하셨죠. 그런데 제가 아는 다른분은, 집주인이 사사껀껀 간섭하고, 집에 누구 초대하는 것도 허락받아야 한다고 하더군요.

제가 예전에 이런 문제로 변호사를 직접 만난 적이 있었는데 집주인이라고 해도 여분의 열쇠를 갖고 있는건 안된다고 했어요. 집에 어떤 손님이 오건 얼마나 오래있던 간에 집주인은 아무 간섭할 수도 없구요. 할머니, 할아버지이신 만큼 소음만 조금 신경을 쓰신다면 별 문제 없을 거에요. 하지만 아무래도 윗분 말씀처럼 사람의 성향마다 다르니 그런걸 문제삼으신다면 앞으로 사시기는 좀 버거우실 수도 있어요. 한번 잘 얘기해보시고 결정하세요.