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작성자 김민쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 2건 조회 2,530회 작성일 06-10-13 21:24본문
저는 관리비가 358 euro 라 되길래 모두 포함 되있는줄 알았습니다...
적어도 인터넷과 전기세는 개인 부담이란 정도는 알았지만...
근데 편지가 두통 왔습니다.. 하다는 쓰레기 비용, 하나는 TV 수신료(GEZ)
그럼 인터넷+전화기본요금 50, 쓰레기 1년에 104,40 , TV수신료 17,3,전기세 40
가뜩이나 급하게 집구하는거 비싸게 구했는데... 관리비에 기타 부수비용까지 낼려니
감당이 안됩니다... 그래서 Mietvertrag을 봤습니다.
이런게 있더군요..
4. Der Mieter (u)bernimmt die Kosten fur die Demontage der Metallst(a)nderwand, die Herstellung der T(u)r(o)ffnung sowie den Einbau einer zweiteiligen Zarge mit T(u)rblatt und allen anfallenden Nebenarbeiten und zahlt daf(u)r in der Zeit vom 01.08.2006 bis 15.10.2006 an den Vermieter lediglich die Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten in H(o)he von monatlich 358,00 euro. (움라우트) 읽지를 못하네여
이 말은 공사를 했기떄문에 요 기간만 관리비가 비싼거다는 말인가여...?
저희 집에 원래도면상에 없더 벽들이 있긴 있습니다.. 이사하기전에 부동산 업자가 리모델링 했다고 하더군요...
아무리 딴집과 비교해도 관리비가 터무니 없이 비싸더구요...
참고로 저희 집은 LAGO라는 쇼핑몰 센타안에 있는 집입니다... 그것도 Zentrum안에 있는
그래도 다른 Zentrum안에 있는 집들 보다도 더 비싼것 같습니다..
이제 더이상 돈나가는 일은 없겠죠.. 아무래도 월요일에 관리사무소 가서 물어봐야겠습니다.
보통 통상적으로 관리비에는 무엇이 들어가나여... 개인적으로 낼것은 또 무엇이며...
제가 이도시에 1년을 있어야 하는데.. 이사를 해야 되나요.. 또 집구하기도 망막하네여..
아무튼 주절이주절이 말이 많았습니다.. 도움될만한 답변 많이 부탁합니다.
댓글목록
디디에님의 댓글
디디에쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
보통 계약서에 관리비 내역들이 나와있습니다. 물, 가스, 하이쭝, 복도 전기료, 정원관리비, 쓰레기 처리비, 화재보험료 등등
그러나 집마다 포함내역들이 다르기 때문에 일괄적으로 말 할 수는 없겠네요.
쓰레기 처리비는 보통 포함이 되어 있는데 님의 경우에는 별도로 지불하셔야 하는 조건인가 봅니다.
GEZ는 당연히 관리비에 포함되는 항목이 아니라서 석달에 51유로 정도 지불하셔야 하고
이것은 관리 사무소와 전혀 관련이 없고 쾰른의 GEZ Zentrum에 송금해야 합니다. TV나 라디오를 수신할 경우에...
Kabel TV도 어떤 집은 관리비 외에 따로 내야하는 조건을 본 적이 있습니다.
아무래도 기숙사에 사는 것이 이래저래 비용을 절감하기에는 유리하고
개인 보눙에 살 때는 대신 개인생활이 더 보장되지않나...생각되네요
편리한 만큼 댓가를 치뤄야 한다는것이 제 개인적으로 독일 생활을 통해 얻은 교훈입니다
365happy님의 댓글
365happy쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
"Der Mieter (u)bernimmt die Kosten fur die Demontage der Metallst(a)nderwand, die Herstellung der T(u)r(o)ffnung sowie den Einbau einer zweiteiligen Zarge mit T(u)rblatt und allen anfallenden Nebenarbeiten und zahlt daf(u)r ..."
위를 보면 세를 들어 사는 사람 (Mieter)이 현재의 벽을 헐고 거기에 새로 문을 다는데 드는 모든 비용을 지불하는 조건으로 ... 라는 식으로 나와 있습니다. 실제 관리비 (Nebenkosten), 관리비가 포함되지 않은 방세 (Kaltmiete) 가 얼마인지 모르지만 - 방계약서에 나와 있습니다 - 그것보다 더 중요한 것은 위의 조건 같습니다. 자세히 알아보세요.
