독일 동포 미디어 베를린리포트
커뮤니티 새아리 유학마당 독어마당
커뮤니티
자유투고
생활문답
벼룩시장
구인구직
행사알림
먹거리
비어가든
갤러리
유학마당
유학문답
교육소식
유학전후
유학FAQ
유학일기
독어마당
독어문답
독어강좌
독어유머
독어용례
독어얘기
기타
독일개관
파독50년
독일와인
나지라기
관광화보
현재접속
336명
매매 혹은 숙소나 연습실 등을 구할 땐 벼룩게시판을 이용하시고 구인글(예:이사구인/화물구인)은 대자보게시판을 이용하세요. 정보 가치가 없는 1회용도 글은 데이타베이스지향의 생활문답보다는 다른 게시판을 이용하시면 됩니다. 업체실명언급시 광고로 간주될 수 있습니다.

주거 Untermieter로 살 때의 Nachzahlung? 도와주세요!!

페이지 정보

작성자 세이쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 4건 조회 2,650회 작성일 06-06-28 05:25

본문

처음 이 도시에 와서 한 독일 여자와 2인 WG에 살았습니다. 6달동안요..정확히는 5달하고 열흘정도를요.(마지막 열흘은 짐만 거기에 있었을뿐 자지도 않았고 그 여자는 자신의 손님을 제방에 재우기도 했었지요..) WG라곤 하지만 저는 Untermieter, 그 여자는 Hauptmieter였지요. 그래서 저는 Kaution도 없이 한달에 Warmmiete를 200유로,거기에 전화와 인터넷 요금을 따로 지불하고 살았습니다.집세가 한달에 모두 합쳐서 200이라고 했지 정확히 네벤코스텐을 따지지 않았었지요. 게다가 같이 살던 이 여자가 그다지 꼼곰하지 못해서 제대로 계약서도 쓰지 않았구요. 처음에 빈종이에 몇일날로 누구와 방(16m2)를 Warmmiete 200에 Untermietervertrag을 쓴다고만 적고 서로 싸인을 했었습니다. 제가 입주를 하면 새로 계약서를 쓰자고 했지만 서로 잊고있었고 사실 서로 얼굴 마주치기도 힘들었기에 그렇게 시간이 지나갔었습니다.

구두로 퀸디궁을 3개월전에 해주기로 했으나 사정상 기숙사로 이사를 하게되며 2개월전에 퀸디궁을 했고 그 아이가 Nachmieter를 못구하면 마지막 한달 집세를 반 부담해 달라고 했습니다.결국 그 아이는 이리 저리 조건 따지다가 시간을 놓쳐 그 다음달로 나흐미터를 구했고 그래서 마지막 한달을 집세의 반 100유로를 부담했었습니다.

그런데,거의 두달이 더 지난 오늘 편지를 제게 보내서 하이쭝 요금이 너무 많이 나와서 Nachzahlung을 해야하는 데 400유로가 나왔으니 4분의 1을 부담해달라고 합니다.원래 이 집세에 하이쭝이 굉장히 적게 포함되어있었다면서 당연히 더 내야한다는 반응입니다. 제가 6개월을 거기서 살았다고요.물론 제가 겨울에 그 집에서 살았던 것도 사실이니 별로 할말이 없는지도 모릅니다만 이돈을 정말 제가 부담해야하는 건가요..?

가정형편이 그리 넉넉치 못해 알바를 띠며 생활비를 충당해가며 사는데 난데없는 100유로라는 돈은 제게 너무 거금이라서요..

꼭 Nachzahlung까지 제가 부담을 같이 해야하는 건가요? 아시는 분들 좀 알려주세요..

오늘 전화를 했더니 자기도 돈이 많이 나와서 놀랐다면서 내일 집주인한테 전화를 해서 자세히 물어보고 다시 전화를 해 주겠답니다. 그렇지만 별로 달라질 건 없을 것 같아서요. 같이 부담해야하는 건가요....ㅜ.ㅜ?
추천0

댓글목록

froh님의 댓글

froh쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

Hauptmieter가 받은 Nachzahlung 정산서를 보여달라고 하세요
그리고 정말 그리 많이 나왔다면 100유로정도 부담하시는 것도 좋을 듯합니다만 2인의 WG에 400유로가 Nachzahlung으로 나왔을 것 같지는 않네요

에네아스님의 댓글

에네아스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

올 겨울이 길었는데가 오일값이 많이 올라 Nachzahlung 무지 많이 나왔습니다.
저희집과 비교해보면 2WG라면 400유로 정도 나왔을 것 같군요. 윗분 말씀대로 정산서를 확인하시고 그 금액이 나왔다면 100유로 정도 부담하시는 것이 합리적이라고 합니다.

kschopi님의 댓글

kschopi쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

Warmmiete 로 들어가신 경우임으로  그때 쓰신 계약서에 구체적인 내용이 언급되어 있지않는한,
지불하지 않으셔도 된다 사려됩니다. Heizung 비가 오를경우 Mieter 가 다음달부터 그것을 내세워 warmmiete 를 올리거나, 따로 얼마씩 더 지불하라는 통보를 정산서와 함께  보낼수는 있습니다. 내란다고 그러려니하고 내지마시고, 낼수 없는 입장을 정확하게 하시길 바랍니다.
1. Untermieter 로 Warmmiete 로 들어간것과,
2. 계약시 그런 언급이 없었으며,
3. 지난달 1 달은 거의 묵지 않은점,
4. Hauptmieter 쪽에서 친구들과 동침등으로 더 많은 Heizung 사용등등
그럼으로 낼수 없다는 입장을 말하세요.
저희 경우도 처음에 더내라고 주인집에서 요구를 하길래  Heizkosten Einzelabrechnung 및 Kostenaufstellung과 Verteilung der Kosten 을 요구하여 100 유로정도 돌려 받았습니다.

Angst님의 댓글

Angst쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

혹시 겨울에 난방을 하루 종일 켜놓으시지는 않으셨는지.. 독일 사람들은 겨울에도 한국에 비해서 제법 서늘하게 지내는 편입니다. 밤에 잘때도 난방을 끄고 이불을 잘 덮고 자더군요. 아마도 그런 이유로 난방비가 많이 나왔을 수가 있을 것 같습니다. 과거의 Mitbewohnerin이 아무 근거없이 돈을 요구하는게 아니라면 그에 대해서 책임을 져주는 것이 좋을 것 같습니다. 아무리 같이 살던 사이라도, 금전적 문제가 걸리면 많은 독일인들이 법을 찾습니다. 나중에 항변을 못하면 변호사 비용에 재판비용까지 물게되는 경우도 종종있습니다.
  위의 분이 언급하신 내용도 일리가 없는 것은 아니지만, 외국인의 입장으로, 언어적 문제로 항상 불리한 입장에 있을 수 밖에 없습니다. 제가 보기에는 일을 크고 복잡하게 만들기 보다는 적당한 합의를 통해서 일정부분 책임을 져주시는 것이 좋을 거라고 조언드립니다.

생활문답 목록
번호 제목 글쓴이 조회 날짜
5403 화물 Hezbollah쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3746 08-06
5402 교육 디디에쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2722 08-06
5401 전화 웹디자인쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2666 08-06
5400 전화 웹디자인쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3003 08-06
5399 주거 좋은사람쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3111 08-06
5398 주거 가령쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3709 08-06
5397 쇼핑 massi쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3098 08-06
5396 교육 따라빠쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 4890 08-04
5395 전화 칵테일쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2486 08-04
5394 화물 디디에쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2778 08-04
5393 화물 aston쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3487 08-03
5392 전화 aston쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2497 08-03
5391 생활 인터뷰쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 완료 08-03
5390 식품 realeader쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 6078 08-03
5389 비자 내마음은호수쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3535 08-03
5388 은행 in쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3279 08-03
5387 생활 깎뚜끼궁물쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2031 08-02
5386 생활 핑크로즈쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2075 08-02
5385 보험 아도나이쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2702 08-02
5384 식품 소주쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 3554 08-02
게시물 검색
이용약관 | 운영진 | 주요게시판사용규칙 | 등업방법 | 개인정보취급방침 | 이메일무단수집거부 | 비밀번호분실/재발급 | 입금계좌/통보방법 | 관리자문의
독일 한글 미디어 베를린리포트 - 서로 나누고 돕는 유럽 코리안 온라인 커뮤니티
모바일 버전으로 보기