돈을 줘야 하는 입장에선 확실히 찝찝하지만 사실 선불을 요구했다는 이유만으로 사기라고 볼 수는 없는 것 같긴 해요. 저도 처음 베를린 올 때와 이사할 때 두번 다 가계약금이나 보증금은 보름에서 한달정도 미리 지불했고 반대로 제가 쯔비셴을 내놓을 때도 일정 금액을 미리 가계약금으로 받았었구요. 집을 내놓는 입장에서도 구두만으로 약속한 채 막상 약속한 일정이 되어서 연락이 끊기는 경우를 생각하게 되고, 구하는 입장에서도 상대방이 갑자기 다른 입주자를 찾았다며 약속을 파기하는 경우가 생길 수 있으니까요.

하지만 집을 실제로는 아직 보지 못한 상태로 보증금에 첫달 월세까지 한번에 선입금을 하는 건 좀 부담스럽고 위험할 수 있으니까 이유를 제대로 물어보시고, 계약 파기 등이 문제라면 일부 금액을 가계약금식으로 걸고, 대신 가계약금이 얼마씩 오갔다는 계약서도 미리 쓰신 뒤에 잔액은 도착하셔서 직접 계약서 쓰면서 처리하는 걸로 딜(..)을 하시는 게 좋을 것 같아요. 제 경우엔 예를들어 월세 350 보증금 350이면 보증금 중 100-150 정도 금액을 가계약금으로 미리 처리하고, 실제로 입주 당일 만나서 계약서 쓰고 열쇠 받을 때 가계약금을 제외한 나머지 금액을 주거나 받는 식으로 했었어요. 물론 모든 사항은 서류(가계약서,본계약서)로 남기면서 진행했구요. 독일의 다른 지역에 거주중이시면 잠시라도 베를린 들르셔서 미리 집을 보고 계약을 한번에 처리하는 게 제일 좋겠지만 그게 안된다면 저런 방식으로 집주인분과 잘 조율을 하시는 게 좋을 것 같네요.

계약전에 돈 보내달라고 하는 것은 거의다 사기에요.

열쇠와 돈은 동시에 교환하는게 정상입니다.

일반적으로는 집세는 계좌이체를 하고 보증금은 스페어콘토 형식으로 Sparbuch으로 만들고 사실 집주인도 이 돈을 막 써서는 안 되는데 그리고 나갈 때 아무 문제없으면 거기에 저축된 조금이지만 이자도 세입자가 다시 받아가게 되 있는데 ... .

저도 ..지금 집 계약건때문에 선금 요청하는 주인이 있는데 잘봤습니다.

집주인이 리버풀이라고...돈 보내주면 열쇠보내준다는데....음..

계약서 등등 자기 싸인 넣은 것은 보내왔거든요....

그래도 영 찜찜하네요....진짜 집주인이 아닌사람이 보낸거면;;;ㅠ

첼리비다케 님, 이 건은 완전 사기입니다. 베리에서 이미 유명한 내용입니다. 절대로 하지 마세요.

첼리비다케 님 그사람 영국에 있다고 또는 다른나라에 있다고 하면서 하는거 사기예요. 하지 마세요. 제가 당한것은 아니지만 WG구할때 진짜 저런메일 많이 받아봤어요. 사기예요.