Betriebskosten에 우선 무엇이 들어가 있는지 보셔야합니다
우선 지금 살고 계신 보눙이 들어 있는 단지가 큰 경우 즉 건물안에 많은 가구가 살 경우 (한국의 대형아파트처럼)에는 소위 말하는 Hasugeld가 작게 책정되고 가구 10개 20개 정도의 다세대주택같은 경우에느 Hausgeld가 많이 나가는 편입니다. 건물유지를 위해 기본적으로 항상 나가는 것들이 있는데 몇세대가 그걸 나워부담하는것과 많은 세대가 나눠 부담하는건 다르거든요.
그러다보니 하이쭝보수 유지, 건물보수유지 Verwaltung관리지 하우스마이스터월급등도 Betirebskosten에 포함됩니다. 중요한건 Mietvertrag에 보시면 기본적으로 어떤 것들이 포함되는지 아니면 관리실에서 받은 편지에 보면 자세히 나와있습니다 왜 세달에 850유로가 나왔는지. 그리고 전기가 포함된경우 전기가 포함되지 않은 경우도 보셔야하구요.
850유로는 결국 한달에 280유로 좀 넘는건데요
10월부터 12월까지 하이쭝을 사용하게 되잖아요 그래서 그렇게 나왔을수가 있습니다.
여름부터 사셨다면 여름에는 하이쭝비가 안나와서 그게 모여서 겨울하이쭝사용한것에 보탬이 되는데
이번경우에는 겨울하이쭝 사용한걸 그대로 내야하기때문에 그런것 같아요
난방비 수도비 독일은 많이 비싸거든요
평균 삼인가족에 80크바보눙이면 전기값 제외하고 월평균 200에서 250유로 사이가 많을 거에요.
130유로 추가로 Hausgeld 내는 것은 전년도 소비를 기준으로 책정합니다
그렇게 내셨더라도 내년에 정산할때 적게쓰면 다시 돌려받고 새로 정산해요
그 부분은 놀라셨겟지만 걱정하실 필요없구요
그래도 사람이 하는 일이라 실수가 있을수도 있으니
관리실에서 보낸 정산내역 꼼꼼히 살펴보시구요
어디서 얼마만큼 소비를 하고 있는지 보시고 아낄수있은것은 아끼세요
결국 물값 하이쭝값을 아끼는 수밖에 없을거에요
다른것은 기본적으로 나갈수밖에 없는 것들이라..
올해사용한것에 대한 정산이 내년에 나오면
작년에 체크된 하이쭝과 수도 계량기의 수치를 비교하시면
계산이 정확히 된것인지 알수있어요
그래서 보통 입주시에도
전기 물 하이쭝 수치는 열쇠받을때 같이 체크하셔야합니다
그리고 정산받을때 그 수치부터 계산해서 받으시는 것이 맞구요