기숙사는 모르겠는데, 일반집 구하려면 힘들겠죠.<BR>예전주인에게 방값을 잘 낸 괜찮은 세입자였다라는 확인서를 받아오라고 하는 <BR>경우 낼 수가 없으니까요.

<P>지금 질문이 작년에 두번 못낸 것이고 그 외에는 잘 내었다는 것이지요?<BR><BR>그리고 그 두달치는 계속 미납상태인 것이고요?<BR><BR><BR>일단 방세가 밀리기 시작하면 세입자의 권리가 약해지지요. 계속 미납하고 보증금에서 제하는 것으도 모자라게 되면 집주인이 퀸디궁을 하고 서면통보로 언제까지 이사를 나가라고 통보할 것입니다. <BR><BR>그 기간을 넘기면 집주인은 강제로 이사를 내보내게 됩니다.&nbsp;혹시 집에 미성년자가 있다면 집주인이 강제로 내보기가 힘들어집니다. 그래서 분쟁이 오래가지요. <BR><BR>집주인이 가구를 치웠다는 것은 현재 그 방에 머무르는 상태가 아니신 것을 뜻합니까? 집주인에 가구를 치웠다면&nbsp;당연히 가구를 치운 비용도 보증금에서 제할 것입니다. 그러나 보증금마저 제로상태라면 빚으로 미체불한 집세외 함께 미체불한 빚으로 남게됩니다.&nbsp;독일내 신용보증을 확인해 주는 기관의 리스트에 올라갈 수 있습니다. <BR><BR>그 시용보증 기관의 확인서는 일반집을 구할 때 집주인들이 요구하는 서류라서 그 후 일반 보눙을 구하기는 어려울 것입니다. <BR><BR>그리고 다음번 집을 구할 때 집세를 날자에 맞춰 잘 내었다는 전 집주인 확인서도 떼어가야 하는데 그것도 당연히 못받게 됩니다. <BR></P>

<P>인터넷이 안되 이제야 답글을 보았습니다.<BR>많은 도움 되었습니다. <BR>두분다 감사드립니다.</P>