주거 집 구할 때 월세 6개월치 선불하면 찬스가 올라갈까요?
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호두나무아래쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 24-02-22 10:30 조회764관련링크
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아직 집을 본격적으로 구하기 전인데 제 상황을 설명하자면
곧 3월달에 영주권이 나올 예정이고 앞으로 장기로 살 집 (1-zimmer 혹은 2-zimmer-Wohnung)을 구하려고 합니다.
문제는 제가 프리랜서라 매달 고정수입이 들어오는 게 아니라 집주인들이 선호하지 않을 거 같다는 점입니다.
월별로 보면 수입이 들쑥날쑥하긴 하지만 연도별로 보면 혼자 살기에는 부족함이 없는 수입이 있습니다.
작년 세금신고한 증명서가 아직 없어서 BWA=Betriebswirtschaftliche Auswertung(회계장부?) 와 통장 입금내역을 보여주면 될 거 같긴 한데
부동산 사이트를 둘러보니 도시 외곽이나 좀 떨어진 위성도시에 있는 집이라도 기본 지원자가 30명 이상이더라고요.
지원자 중에서 눈에 띄려면 6개월치 월세를 미리 선불로 내겠다고 하는 방법이 있을 거 같던데 혹시 이에 대한 경험이나 의견이 있으시다면 알려주시면 감사하겠습니다.
댓글목록
호잇하님의 댓글
호잇하쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
저는 학생신분이라 수입은 당연히 제로고 강아지도 있는 상태에서 집구하기 가장 힘든 도시 중 하나인 뮌헨에서 방 2개짜리 집을 구할때 1년치 밤미테 선납해서 구했습니다. immobilienscout24를 통해서 구했고 거기서 올라온 집들 중에 부동산이 중개하는 집들은 6개월이던 1년이던 선납할 수 있어도 거의 안뽑아주고 개인이 광고하는 집은 월세 선납 조건을 선호하는 주인도 많다고 봅니다. immobilienscout24 통해 구하시려면 프리미엄 회원 돈주고 신청하고 올라오는 집마다 다 메일 보내보세요. 현재 상황 말하면서 월세를 미리 선납할 수 있다라고요.
다만 이경우도 케바케입니다.. 허나 수입관련해서 증명이 힘들면 월세 선납하는 조건이 제일 좋다고 봅니다.
호두나무아래님의 댓글
호두나무아래쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
1년 선불까지도 생각해볼 수 있겠군요. 개인 Vermieter 가 내는 집 광고를 중점적으로 찾아봐야겠네요.immobilienscout24.de 는 한달 프리미엄회원 무효체험이 가능하길래 일단 가입해 놓았어요. 소중한 댓글과 정보공유 감사드립니다!
호잇하님의 댓글
호잇하쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
굳이 개인이 아니어도 부동산이 광고하는 집도 되도록 다 지원해보시길 바랍니다. 템플릿에 맞춰서 집 지원 메일 적어놓고 지원할때마다 누구에게 항목의 이름과 집에 관한 정보만 조금 바꾸면 되니까요.
호두나무아래님의 댓글
호두나무아래쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
조언 감사합니다!
gusanyuk님의 댓글
gusanyuk쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
신축건물 임대아파트 알아보세요. 선착순으로 임대분양이라 빨른사람이 임대분양 받을수 있습니다.
비싸도 신축 건물은 대부분 바닥난방이라 한국집 같은 분위기 납니다.
호두나무아래님의 댓글
호두나무아래쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
그렇군요!댓글 감사합니다!
