안녕하세요. 라이프치히에서 집을 구하던 중 한 군데에서 계약서를 받게되었습니다.

3동으로 이루어진 신축 건물이고 저는 그 중 한 건물에 입주예정입니다.
구글링 중 한 한국 분이 쓰신 글을 보았습니다. 집주인이 개인이 아니고 회사인 경우는 독일어에 능숙하지 못한 외국인들에게 불리한 계약서를 쓸 가능성이 높다고 피하는게 좋다고 써놓으셨던데...

제가 계약하려는 집이 GmbH에서 소유중인 집입니다.
계약서를 나름 꼼꼼히 읽어봤을때 문제는 없어보였고, 걸리는 부분 독일인 친구에게 물어봤는데 독일에서는 일반적이라고 하였습니다. 테라스 공사가 아직 진행중이라 이 부분은 계약서에 추가해줄 것을 요청했고요.
Immoscout24 통해서 알게되 었고 중개인분과 함께 Besichtigung도 했습니다.

4월1일부터 입주라(본 건물 자체가 4월 1일부터 입주가능해서 아직 아무런 입주자가 없습니다.) 3월 31일날 오후에 열쇠를 받기로했고 그 전에 제가 부동산에 서명한 계약서를 먼저 보내고, 집세와 보증금을 입금 확인서를 보내달라고 저에게 요청 하였습니다.

제가 걱정되는건...
건물에 저 혼자 살게될까봐^^;;좀 무섭진않을까 그게 걱정됩니다.
또 혹시 이렇게 될 경우 건물 관리에 소홀하진않을지도 우려되고요...
그 한국인 분이 쓰신 글 처럼 독일인들은 기피(?)하고 집구하기 힘든 외국인들만 세입자들로 들어올 경우 안전도 우려되긴합니다ㅠㅠ
그런 경우가 정말 흔한가요?

또 혹시 제가 염두해야하거나 한번 더 확인해야할 사항이 있을까요?
첫 계약이라 수많은 거절 끝에 심신이 지쳐있네요.. 지친 상태라 제가 그냥 쉽게 가려고 하는 건 아닐지 염려스럽기도 하고 .. 고견 나눠주시면 정말 감사하겠습니다.

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