주거 쯔비쉔 - 집주인 허락 시 필요한 점
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halsspray쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-06-06 18:31 조회947관련링크
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안녕하세요.
개인적인 사정으로 한 6개월 정도 다른 도시에 있게 되었는데 단기이다보니 이사 가는 집이 안멜둥이 불가능해서 현재 살고 있는 집을 운터미터하고자 합니다. 혹시 경험이 있으신 분들이 있으면 조언 부탁드리겠습니다 :)
(1) 저는 일단 현재 상황에 대한 설명을 하고 운터미터가 가능할 지 먼저 묻는 게 예의라고 생각했는데, 인터넷 포럼들을 참조하니 보통 집주인 허락을 맡을 때 들이고자 하는 사람에 대한 인포를 같이 주고 허락을 받는 경우들이 있다고 하는데 이런 게 보통인지요?
(2) 계약서는 저와 그 분이 따로 맺고, 제가 그 분께 돈을 받은 후 저희 집주인에게 보내는 게 통상적이겠죠?
(3) 현재 살고 있는집이 아마 50크바정도로 두 명까지는 등록이 가능하지 않을까 싶은데 집주인이 허락해준다면,
이미 제가 집에 들어가있는 상황이지만 안멜둥을 가능하게 하고 그 분이 직접 보일러, 전기를 직접 등록하게 해도 되는지요?
(아무래도 에너지 비용이 올라 나중에 나흐잘룽이 올수도 있을 것 같아 이 부분이 클리어할 것 같습니다)
감사합니다 :)
개인적인 사정으로 한 6개월 정도 다른 도시에 있게 되었는데 단기이다보니 이사 가는 집이 안멜둥이 불가능해서 현재 살고 있는 집을 운터미터하고자 합니다. 혹시 경험이 있으신 분들이 있으면 조언 부탁드리겠습니다 :)
(1) 저는 일단 현재 상황에 대한 설명을 하고 운터미터가 가능할 지 먼저 묻는 게 예의라고 생각했는데, 인터넷 포럼들을 참조하니 보통 집주인 허락을 맡을 때 들이고자 하는 사람에 대한 인포를 같이 주고 허락을 받는 경우들이 있다고 하는데 이런 게 보통인지요?
(2) 계약서는 저와 그 분이 따로 맺고, 제가 그 분께 돈을 받은 후 저희 집주인에게 보내는 게 통상적이겠죠?
(3) 현재 살고 있는집이 아마 50크바정도로 두 명까지는 등록이 가능하지 않을까 싶은데 집주인이 허락해준다면,
이미 제가 집에 들어가있는 상황이지만 안멜둥을 가능하게 하고 그 분이 직접 보일러, 전기를 직접 등록하게 해도 되는지요?
(아무래도 에너지 비용이 올라 나중에 나흐잘룽이 올수도 있을 것 같아 이 부분이 클리어할 것 같습니다)
감사합니다 :)
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댓글목록
립톤님의 댓글
립톤쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
(1) 아시겠지만 예의가 아니라 허가를 받아야 할 사항입니다. 계약서 확인해 보셔야겠지만 대부분의 계약서에 집주인 동의없는 재임대를 금지하는 조항이 들어가 있고, 임의로 주인몰래 재임대할시 계약해지 사유가 됩니다. 순서상 재임대에 대한 허가를 먼저 구하셔야 겠지만, 집주인이 좋아할만한 조건을 갖춘 임차인을 구하셨다면 그러한 조건들을 어필하면서 허가를 구하시는 방법도 있겠죠. 정답은 없습니다.
(2) 본인이 주계약자로서 집주인 동의하에 재임대하신다면 말씀하신대로 하시면 되고, 유의하실건 재임차해 들어올 세입자가 돈을 안내는 경우에도 집주인에세 월세를 낼 의무는 본인이 계속 지게 됩니다. (집주인이 왜 세입자를 깐깐하게 고르는지 이해하실 수 있게 됩니다)
(3) 집주인과 상의하셔야 할 사항으로 생각됩니다.
- 추천 1
halsspray님의 댓글
halsspray쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
답변 감사드립니다 :) 네, 당연히 집주인분께 허가를 받으려고는 했고, 제가 예의상이라고 언급한 부분은 후보자를 먼저 추린 뒤에 물어보는 게 좋을지 아니면 일단 먼저 물어보는 게 통상적인 절찬지에 대한 부분이었는데, 아무래도 주신 답변을 참조하니 먼저 전반적인 허가를 맡는 게 먼저일 것 같습니다~~ 감사드리고, 좋은 하루 되세요 :)
