주거 부동산 소유 집 수리

부동산 소유의 집에 계약 시작일 전에 집에 미리 들어와서 살고 있습니다.
들어온지는 얼마 안 됐고 집에 문제가 보여서 계약 시작일 전에 수리를 받고 싶은데
제가 먼저 요청을 해도 되나요?
이런 부분은 부동산에서 직접 사람 불러서 해주는 것 맞나요?

그리고 두번째 질문은 페인트가 많이 벗겨지고 얼룩져서 페인트칠이 새로 되면 좋겠는데 이것도 요청해도 되는 사항인가요?

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