주거 집 모기지로 구매 중 중간 처분시...
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The분더바쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-10-14 00:27 조회1,778 (내공: 500 포인트 제공)관련링크
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지난 초에 집근처에 라이엔하우스가 나왔는데...한 일주일지나니까 벌써 물건이 빠졌드라구요
요즘 임모벨트,네트,스ㅋ카웃을 보면..경매집도 많이 보이고...코로나로...경기가 어려워서 그런지
제가 질문3개만 할께요
1. 요즘집값는 계속 상승하는 추세인가요? 이것을 좀 알수있는 사이트가 있나요?
2. 집을 살때....만약 자본금이 20-30%일때....그럼..나머지는 5년 10년 모기지로 이자와 원금을 달달이 갚아나가는건가요?
3. 이자와 원금을 갚아가는 중. 예로 40% 갚고 나갈때..부득이 이자와 원금을 갚지못하는 상황(예로 실업이 된다던지..한국으로 가야한다던지..등등)이 되면..
이집은 어떻게 처분이 되나요? 40%금액을 포함한 100% 집값을 제가 타인한테 팔면되는것인가요?
구매자한테 40%는 나머지 60%는 구매자한테 은행인계를 해주면 되나요? 이떼 집살때 든 세금이나 부동산수수료도
구매자한테 받을수있나요?
아니면. 은행이 경매를 부치게 되나요?
요즘 임모벨트,네트,스ㅋ카웃을 보면..경매집도 많이 보이고...코로나로...경기가 어려워서 그런지
제가 질문3개만 할께요
1. 요즘집값는 계속 상승하는 추세인가요? 이것을 좀 알수있는 사이트가 있나요?
2. 집을 살때....만약 자본금이 20-30%일때....그럼..나머지는 5년 10년 모기지로 이자와 원금을 달달이 갚아나가는건가요?
3. 이자와 원금을 갚아가는 중. 예로 40% 갚고 나갈때..부득이 이자와 원금을 갚지못하는 상황(예로 실업이 된다던지..한국으로 가야한다던지..등등)이 되면..
이집은 어떻게 처분이 되나요? 40%금액을 포함한 100% 집값을 제가 타인한테 팔면되는것인가요?
구매자한테 40%는 나머지 60%는 구매자한테 은행인계를 해주면 되나요? 이떼 집살때 든 세금이나 부동산수수료도
구매자한테 받을수있나요?
아니면. 은행이 경매를 부치게 되나요?
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댓글목록
Wob38444님의 댓글
Wob38444쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
1.개인적인 생각은 현재 새집 분양가는 여전히 상승하는데 구축은 좀 상승폭이 낮아진 느낌입니다.
2. 대출기간은 5년.10년.15년.20년중에서 선택하고 기간이 길어질수록 이자율이 높아지며 원금과 이자를 매달 같이 갚는 구조입니다.
3.대출금을 다 갚지 않은 상태에 집을 처분해야할 상황이 생기면 ..집을 팔고 난후 은행 대출을 갚는게 순서인데..여기서 중도 상환 수수료가 발생합니다.(계약기간이 많이 남았고 대출금이 많을경우 중도 상환수수료도 많습니다.참고로 지인이 계약기간 10년중에 5년 계약기간이 남고 260000만유로의 대출금을 중도 상환하는데 수수료가 16000유로 정도 였습니다))
집살때 든 비용들을 포함해서 집값이 오르면 좋겠지만 집값이 오르지 않았는데..집살때 든 비용을 새구매자한테 받는 경우는 없습니다.
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