주거 프랑크푸르트 주택 구매관련
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모타리쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-09-12 23:37 조회2,332 답변완료관련링크
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질문이 많아서.. 아시는 선에서만 답해주셔도 감사합니다 =)
1. 믿을만한 한국인 브로커 있는지
2. 매물이 가장 많는 사이트는?
3. 최근 주택가격이 내리고 있나요? 얼핏 그렇다는 얘기를 들어서;;
4. 시내 약간 벗어난 지역에 25만 유로 정도면 2베드는 가능할까요?
5.주택거래에서 발생하는 세금들 종류와 과세되는 % 어떻게 될까요?
감사합니다 =)
댓글목록
립톤님의 댓글
립톤쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 채택된 답변
1. 거래관행이 다릅니다. 한국처럼 매물이 많지도 않고 부동산중개인들끼리 매물을 공유하지 않기 때문에 해당 매물을 갖고있는 (집주인으로부터 의뢰받은) 부동산 중개업체에 문의하셔야 합니다. 한인 부동산에서 가진 매물만으로 한정하면 기회가 얼마 없겠죠.
2. Immobilienscout24.de 를 주로 봅니다.
3. 금시초문입니다. 10여년 전부터 오르고 있는 상태고, 브렉시트 이후 런던에 위치한 글로벌 기업 유럽본부들이 프랑크푸르트로 옮길 가능성, 중국인들의 부동산 쇼핑등으로 앞으로도 더 오를거라는 기대심리가 있습니다. 한국은 집값이 이슈가 되면 늘 신도시 카드를 꺼내는데 여기서는 그렇게까지 해서 공급을 늘려야 한다는 생각도 없고, 현실적으로도 환경문제등으로 개발이 쉽지 않을뿐더러 지금 신규주택지 공급을 추진하더라도 독일 업무처리 속도상 10년뒤에나 입주가 가능할겁니다.
4. 2베드면 이쪽 관행상 거실을 포함해서 방3개로 표기하는데 (3 Zimmer) 검색해 보시면 아시겠지만 쉽지 않습니다.
5.부동산 수수료 + 공증변호사 수수료 + 세금 이 대략 매매가의 13% 수준입니다. Immobilienscout24에서 매물검색하실때 같이 표시됩니다.
단팥ㅇ님의 댓글
단팥ㅇ쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
베리에서 광고되는 한인부동산 사이트들은 음.... 노코멘트하겠습니다.
본인이 독일어가 안되신다면 조금 믿을만한? 통역사를 데리고 진행하는것이 더 좋습니다.
https://hallohello.tistory.com/305
블로그에 보시면 모든 답변이 나와있습니다. 제 블로그는 아니지만 정보가 유용해서 퍼왔습니다. 문제시 알려주세요!
모타리님의 댓글
모타리쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
감사합니다 해당 블로그 참고하겠습니다 =)
모타리님의 댓글
모타리쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
와 13%나 하는군요. 해당 사이트 가서 좀 둘러보겠습니다. 한인만으로 한정하기는 애매한 면이 있겠네요. 감사합니다 !!
