1~3번 질문들은 누구와 계약하느냐에 따라 달라집니다. 법적인 보호를 받고 싶으시다면 당연히 집주인과 계약하셔야하고 당연히 카우치온은 집주인에게 줘야하고 받아야합니다.
만약 세입자와 계약하신다면 당연히 세입자에게 줘야겠죠. 물론 법적인 보호는 받으실 수 없습니다.
4번은 사기라는게 어떤걸 말씀하시는지 모르겠지만, 집은 나가실때 들어오실때와 같은 상태로 반납하셔야 하는데 집주인이 이걸 트집잡게되면 어쩔수 없으십니다. 그 이외에 무리한 청구라면 당연히 법적으로 해결하시면 되지만 글쓴이 님의 예상보다 많은 금액의 정당한 요금 청구에 대해서는 당연히 반납하셔야합니다. 이걸 사기라고 칭하신다면 당연히 보호 받을 방법은 없는걸로 알고 있습니다.
5.번은 집주인마다 다릅니다. 하지만 법적으로 정해진 기한 또한 없습니다.