Schöne gemütliche Dachwohnung, 60m2,
    (1) 350€ plus NK, frei ab 1.1., Kaution
    (2) an ruhige Einzelperson
    (3) Direkt vom Eigentümer   0728-5734652
(1)의 밑줄 친 부분은 Nebenkosten 포함 월세가 350€이라는 건가요?
    아니면 350€외에 NK가 따로 부가된다는 말인가요?
(2)의 밑줄 친 부분은 조용한 1명의 거주자에게 적합하다는 말인가요?
(3)의 밑줄 친 부분은 중개인이 아니라 주인과 직접 거래한다는 건가요?

답변해 주시면 감사하겠습니다~

(제가 여러 광고 중 모르는 부분만 짜집기 한거라 전체적으로 내용이 안맞을 수도 있습니다 ;;;)