주거 부동산 관리 회사와의 계약 문의합니다
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작성자 위월쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 491회 작성일 23-01-07 20:32 (내공: 1000 포인트 제공)본문
안녕하세요?
아직 독일에서의 부동산 계약 경험이 부족하여 조심스러운 마음에 몇 가지 문의 드립니다.
현재 슈투트가르트에서 월세 집을 구하고 있는데,
immoscout 사이트를 통해 마음에 드는 집을 확인하여 관람까지 마치고 계약 의사를 표명한 상태입니다.
집 주인은 개인인데, 부동산 관리 회사에서 일체의 관리를 대행한다고 합니다. 즉, 광고/관람안내/계약/관리까지 도맡아서 한다고 합니다. 문의 사항으로,
1. 제3자인 부동산 회사와 계약을 진행할 경우, 안전성 확보 측면에서 요청해야 할 서류나 확인해야 할 사항이 어떤 것이 있는지요? (소유자와 부동산 회사와의 위탁 관계 등)
2. 베리에서 어떤 글을 보니, 독일에는 등기부등본 같은 서류가 없다고 하는데, 그렇다면 계약서에 명시되는 임대인이 실 소유자라는 것을 어떻게 확인하는지도 궁금합니다.
3. 위 업체에서 자기소개서와 함께 신분증을 요구하는데, 역으로 임차인도 계약 상대방(부동산회사,집주인)의 신분증 확인을 요청하는 것이 일반적인지, 그렇다면 어떤 신분증을 요청하면 되는지요?
참고로 부동산 관리 회사는 가족들이 운용하는 회사라고 하며, 그 중에 일인이 대상 아파트에 현재 거주하고 있고 조만간 이사갈 예정이라고 합니다.
위 문의 사항에 아시는 분은 답변 부탁 드리며, 미리 감사드립니다.
아직 독일에서의 부동산 계약 경험이 부족하여 조심스러운 마음에 몇 가지 문의 드립니다.
현재 슈투트가르트에서 월세 집을 구하고 있는데,
immoscout 사이트를 통해 마음에 드는 집을 확인하여 관람까지 마치고 계약 의사를 표명한 상태입니다.
집 주인은 개인인데, 부동산 관리 회사에서 일체의 관리를 대행한다고 합니다. 즉, 광고/관람안내/계약/관리까지 도맡아서 한다고 합니다. 문의 사항으로,
1. 제3자인 부동산 회사와 계약을 진행할 경우, 안전성 확보 측면에서 요청해야 할 서류나 확인해야 할 사항이 어떤 것이 있는지요? (소유자와 부동산 회사와의 위탁 관계 등)
2. 베리에서 어떤 글을 보니, 독일에는 등기부등본 같은 서류가 없다고 하는데, 그렇다면 계약서에 명시되는 임대인이 실 소유자라는 것을 어떻게 확인하는지도 궁금합니다.
3. 위 업체에서 자기소개서와 함께 신분증을 요구하는데, 역으로 임차인도 계약 상대방(부동산회사,집주인)의 신분증 확인을 요청하는 것이 일반적인지, 그렇다면 어떤 신분증을 요청하면 되는지요?
참고로 부동산 관리 회사는 가족들이 운용하는 회사라고 하며, 그 중에 일인이 대상 아파트에 현재 거주하고 있고 조만간 이사갈 예정이라고 합니다.
위 문의 사항에 아시는 분은 답변 부탁 드리며, 미리 감사드립니다.
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