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주거 Hauptmieter 하웁트미터 하웁미터 관련 질문있습니다.

페이지 정보

작성자 eric1552 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 1건 조회 526회 작성일 22-05-16 22:53

본문

안녕하세요 독일 wg에서 생활하는 학생입니다.
다름이 아니라 룸메(하웁미터)가 집을 나간다고 저보고 하웁미터 인수를 받아달라는 부탁에 알았다고 수락했지만,
걱정도 되고 궁금한것도 있습니다.

일단은 그친구가 평소에 이것저것 해야할일을 미루는 스타일이고 제가 돈을 좀 빌려준 상황인데 그것도 제대로 갚은적이 없는 사람입니다. 그래서 만일 그친구가 집세를 얼마 안냈거나, 낙흐짤룽을 안냈다던가 그런 문제가 있을경우 제가 다 갚아야하는 상황이 오나요? 아니면 인수받기전 부동산측에서 원래 그친구한테 비용을 청구하나요?

하웁미터 계약을 하기전 알아야 할 사항이나 꼭 체크해야할것이 있나요??

짧게라도 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.
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댓글목록

Amore님의 댓글

Amore 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

Hauptmieter 는 말 그대로 임대한 Wohnung 전체에 대한 계약서상에 모든 의무를 지게됩니다.
WG 인 경우 간혹 한 사람이라도 나가 버리고 들어오는 룸메가 없을 경우라도 집세는 다 지불 하여야하고 다른 룸메들이 개념 없게 마구 써버린 물 값이며 난방요금 등 그외에 초과된 룸메들의 관리비도 책임지고 Nachzahlung도 먼저 하여야합니다.
나중에 이사 갈때 역시 집 수리등으로 몽땅 책임을 지고 주인과 원만한 협상을 하여야하는 일도 쉽지않지요.

지금의 룸메가 체결한 계약서를 알지도 못하면서 왜 인계 받으려 하세요?
생각없이 남의 관계에 잘못 연결이 되면 나중에 헤어 나오기도 어려울테니  잘 판단하시길...
꼭 그집에 계속 거주하고 원 임차인으로 하고 싶다면 차라리 새 계악서를 쓰고 내용을 확실하게 이해 한 후 Hauptmieter로 서명하도록 하세요

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