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법률 Hauptmieter가 불법임대하는 줄 모르고 Untermieter로 들어갔습니다.

페이지 정보

작성자 Stella10쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 6건 조회 1,695회 작성일 20-09-28 17:38

본문

Hauptmieter가 세금문제로 월세를 현금이나 지인 계좌로 요구하는 데에 좀 이상했는데 이번에 집 수도에 문제가 생겨 집주인과 같이 온다는데 집주인에게 친척이라고 하겠다고 합니다. 제가 운터미터라는걸 집주인이 알면 안 되냐는 말에 아무 대답이 없이 그렇다고 하는데 Eigentümer의 허가없이 Hauptmieter가 Untermieter를 받으면 그 계약 자체가 불법이고 Hauptmieter가 퀸디궁 당할 수 있다는게 사실인가요? 그럼 저는 아무런 법적 보호도 받지 못하는 상태에서 안멜둥을 해봐야 의미가 없는건지...현재 계약서랑 Hauptmieter의 안멜둥 서류는 받았으나 10.1로 서명되어 있어 안멜둥을 아직 못한 상태이고 보증금은 납부하고 이사들어온 상태입니다.
추천0

댓글목록

백조의성님의 댓글

백조의성쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

Eigentümer의 허가없이 Hauptmieter가 Untermieter를 받으면 그 계약 자체가 불법이고
Hauptmieter가 퀸디궁 당할 수 있습니다.
Stella 10님은 법적 보호도 받지 못합니다.
Eigentümer와 Hauptmieter가 잘 해결하기를 바랍니다.

***특히 기숙사의 방 등을 Zwischen으로 베리에도 많이 올라오는데,
관리사무소의 허가가 없으면 이 또한 불법입니다.

  • 추천 2

Stella10님의 댓글의 댓글

Stella10쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

답변 감사드립니다. 제가 이 상황에서 어떻게 대처해야할까요ㅜㅜ Hauptmieter에게 Eigentümer 허가 받으라고 요구해야하나요? 아니면 지불한 보증금 돌려받고 나가는게 맞을지...보증금도 현찰로 내고 영수증도 메모지에 한국어로 적어서 받았는데 돌려나 받을 수 있을까요...계약서도 썼는데 계약 자체가 불법이면 휴지조각이네요

백조의성님의 댓글의 댓글

백조의성쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

한국어여도 휴지가 아니라 소중한 증거물이니 잘 보관하세요.
잘못은 Hauptmieter에게 있으니, 너무 걱정하지 마세요.

  • 추천 2

Stella10님의 댓글의 댓글

Stella10쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

답변 감사합니다. Eigentümer가 Hauptmieter와 와서 저 인터뷰 하기로 했는데 그때 구두로 동의하면 Hauptmieter와의 Untermiete 계약이 정식으로 효력이 생기는건가요? 그리고 혹여 Eigentümer가 반대하면 전 이대로 나가야 하는건지...

백조의성님의 댓글의 댓글

백조의성쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

Eigentümer가 Hauptmieter에게 "Genehmigung für die Untervermietung"을 서면으로 허가하는 것이 좋고,
Eigentümer가 반대하면 나가셔야 합니다.

  • 추천 1

캐서린00님의 댓글의 댓글

캐서린00쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

주마다 다를 수 있는데 몇년 전부터 Wohnungsgeberbestaetigung 이라고 집주인 동의서가 있어야 안멜둥이 되거든요. 계약서로만으로는 안멜둥 자체가 안되는데 다른 주는 어떤지 모르겠네요..

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