은행 집짓고 살려면 어떻게 해야할까요?
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Edelweiss쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-09-15 19:26 조회1,448 답변완료관련링크
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안녕하세요,
30대 중반의 유부남입니다.
코로나에 환절기에
모두들 건강하시길 바랍니다.
위에 언급드렸듯이
전 30대 중반 유부남 이구요,
저와 제 아내 둘다 돈이 생기면
몽땅 써버리는 습관이 있어서
부끄럽지만 한국에서도 여기 독일와서도 여태까지 모아둔 돈이 없습니다.
맞벌이는 하지만
둘다 잘 버는 것도 아니구요.;;
며칠 전 부터 안사람이
집을 짓고 살자는 꿈이
생겼다며 주택전시관까지
같이 구경다녀와서 안사람 장단에 맞춰서 살고 싶은
꿈의 집은 같이 결정했지만,
역시 가장 큰 문제는 돈이겠네요 ;; (위에 말씀드렸듯이 모아둔 돈이 없어서요.)
일단 제 짧은 생각으로는
대출 > 땅매입 > 건축의뢰
이런 생각 밖에 안드는데요,
집을 짓고 살려면 어떻게 해야하는지 개념이 1도 없어서
어디서부터 어떻게 시작하면 좋을지
조언을 구하고 싶습니다.
무식한 질문일 수 있겠지만,
땅매입할 때도 바우슈파
같은 것이 필요할까요?
시간내주심에 조언주심에
대단히 감사합니다.
30대 중반의 유부남입니다.
코로나에 환절기에
모두들 건강하시길 바랍니다.
위에 언급드렸듯이
전 30대 중반 유부남 이구요,
저와 제 아내 둘다 돈이 생기면
몽땅 써버리는 습관이 있어서
부끄럽지만 한국에서도 여기 독일와서도 여태까지 모아둔 돈이 없습니다.
맞벌이는 하지만
둘다 잘 버는 것도 아니구요.;;
며칠 전 부터 안사람이
집을 짓고 살자는 꿈이
생겼다며 주택전시관까지
같이 구경다녀와서 안사람 장단에 맞춰서 살고 싶은
꿈의 집은 같이 결정했지만,
역시 가장 큰 문제는 돈이겠네요 ;; (위에 말씀드렸듯이 모아둔 돈이 없어서요.)
일단 제 짧은 생각으로는
대출 > 땅매입 > 건축의뢰
이런 생각 밖에 안드는데요,
집을 짓고 살려면 어떻게 해야하는지 개념이 1도 없어서
어디서부터 어떻게 시작하면 좋을지
조언을 구하고 싶습니다.
무식한 질문일 수 있겠지만,
땅매입할 때도 바우슈파
같은 것이 필요할까요?
시간내주심에 조언주심에
대단히 감사합니다.
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댓글목록
Kohlhaas님의 댓글
Kohlhaas쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 채택된 답변일단 Eigenkapital (종자돈, 집 가격의 30 - 35 %) 를 모으신 다음에 은행에 가셔셔 대출을 신청해 보실수 있겠습니다. 그리고 아직 아이가 없으시다면 육아 휴직을 할경우 수입이 줄어드는 등 변수도 생각하셔야 합니다. 그리고 집 가격의 10% 이상을 은행대출 Beratung, 부동산중개수수료, Notariat 에서 집문서 작성, Grundbuchamt 에서 집소유 등록, 대출 등록 으로 지불하게 됩니다. 주마다 약간씩은 다르지만 300.000,00 가 집값이라면 최소 330.000,00 비용이 필요 하시는 겁니다. 종자돈은 ca. 100.000,00 유로 정도 되겠습니다.
- 추천 3
Edelweiss님의 댓글
Edelweiss쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물
귀한조언 대단히 감사합니다. : )
