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생활 안녕하세요 Hauptmieter관련입니다!

페이지 정보

작성자 홍텐 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물  (89.♡.218.211) 댓글 1건 조회 190회 작성일 20-01-27 20:10

본문

안녕하세요!
집을 구하고 있는데 hauptmieter로 들어 올 수 있겠냐고 물어봅니다, 제가 아는 사람이 untermieter로 들어가게 되구요...

그런데 독일어를 잘 하지 못하는 상황에서 과연 Hauptmieter로 들어가서, 제가 하게 될 업무들이 무엇 무엇이 있을지 궁금하네요.

예를 들어 계약서 작성을 하고, 안멜둥을 하고, 운터미터에게 돈을 받아 총 월세를 집주인에게 전해주기만 하면 끝인가요?

그리고 Hauptmieter로 들어가게 될 경우, 압멜둥을 할 때는 일 처리가 더 복잡하게 될까요? 복잡하다면 어떻게 복잡하게 되는 것일까요?


이외에 추가로 알려주실 것들이 있으시다면 자유롭게 나눠주시면 감사하겠습니다!

감사합니다!
추천0

댓글목록

단팥ㅇ님의 댓글

단팥ㅇ 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (94.♡.183.134) 작성일

안멜둥하실때 더 문제되시는건 없고 운터미터가 안멜둥시 집주인으로써 사인을 해줄수는있습니다. 가끔 부동산소유자(진짜집주인)에게 사인을 받아오라는 공무원도있는데 따져보면 운터미터에게 집을 주시는분은 하웁트미터이니까 안멜둥종이 작성도 가능하세요. 저는 wg에 지낼때 하웁트미터에게 사인받아서 등록했었는데 문제없었습니다 ㅎㅎ 압멜둥시에는 집을 처리하시고 나가셔야겠죠? 그럼 운터미테분들이 이사나갈 충분한 시간을 주신 후 진행 하셔야합니다. 가끔 이사 날짜가 안맞아 운터미테가 먼저 나가버리면 집세를 더...내셔야하는 상황도 오겠지요. wg라는게 해산할때 문제가 좀 많습니다;; 그리고 이사람 저사람계속 들이면 나흐짤룽 문제도 조금 있구요. 또 운터미터는 한달정도 기간으로 계약해지를 할수있습니다.(일반계약은 3개월) 뭐 계약서에 따로 명시하셔도 좋겠지만 보통 운터미터는 나 다음달에 방뺄꺼야 하고 나가버려도 하웁트미터는 할말이없습니다;; 
또 집 대표가 되시는 거니까 집에 문제발생시 집주인이나 하우스마이스터를 통해 일처리를 직접 해야하시며 전기, 인터넷 관리도 보통은 하웁트미터가 합니다... 혼자사는 내집이 아닌 이상 저는 하웁트미터를 굳이 자처해서 하지는 않을것같습니다 ;;; 저는 독일온지 얼마 안됬을 적 원룸을 구했는데 이것저것 신경써야 할일이 너무많더라구요.. 집이 오래된 집이라 더 그랬을수도 있습니다. 그래서 결국 1년도 못버티고 wg에 운터미터로 들어가버렸습니다. 정말편하더라구요. 전기,인터넷 다 세팅되어있는 집에서 문제생기면 "이거 고장났어" 얘기하고 기다리면 수리가 됩니다...
꼭 하웁트미터가 되셔야겠다면 운터미터와 제대로된계약서를 작성하시길 바랍니다.
아 그리고 집을 구하실때 집주인에게 wg로 사용가능한지 물어보시고 집을 구하셔야해요! 보통 2인 안멜둥가능한집은 2명명의로 계약서를 작성해줍니다.. 아니면 하웁트미터분께서 집 전체 월세를 커버하실만큼 벌이가 좋으셔야하구요. 그래도wg여부는 물어보셔야합니다.

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