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주거 1년 거주 후 연장 여부

페이지 정보

작성자 kloozz쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 4건 조회 867회 작성일 20-01-20 11:51

본문

안녕하세요?
제가 지금까지 1년이상 한집에서 살아본 적이 없어서 질문 올립니다.

계약서에는 다음과 같이 써있습니다.
Mietzeit Der Mietvertrag beginnt am 01.12.2019 und endet am 30.11.2020 ohne dass es einer Kündigung bedarf.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.
Der Mieter hat die Option den Mietvertrag vor Ende der Mietzeit zu verlängern.
Der Wunsch zur Verlängerung muss 6 Wochen vor dem Ende der Mietzeit schriftlich/mündlich von dem Mieter bekannt gegeben werden. Eine Verlängerung bedarf der Zustimmung des Vermieters.

계약할땐 그 후에 쭉 더살아도 된다고 들었는데, 이게 불안해서 물어보게 되었습니다.
그때 자세히 읽어 봤다고 생각했는데 이제와서 보니 이게 뭔소리인가 싶네요.

지난주에 직장동료들(독일인)도 베를린 집주인들의 행태를 맹렬히 비난하며, 나가라고 하거나, 연락을 씹겨나, 월세 인상하거나 하는 케이스들을 설명해 주더군요.

여기서 3년은 살려고 했는데, 이사 가야하는 경우도 고려해야 하는건가요?
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댓글목록

홍콩할매님의 댓글

홍콩할매쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

맨 위에 19년 12월 1일부터 20년 11월 30일까지 계약기간을 픽스 한채로, 밑에 부가 옵션을 걸어 놓은 것으로 해석이 되는데 다른분들 생각은 어떤가요?

계약 기간: 19년 12월 1일 - 20년 11월 30일.
다른 예외 퀸디궁은 변경없다.
세입자는 계약기간을 최대 계약만료일 (여기서는 20년 11월 30일)까지 연장 할 수 있다.
계약연장의 의사는 계약만료 6주전에 세입자가 서면/ 구두 (oder인지 und인지는 잘 모르겠습니다.) 로 의사표시를 하여야 한다.
계약연장은 집주인의 동의가 필요하다.

추가 의견 부탁드립니다.

kloozz님의 댓글의 댓글

kloozz쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

다른 동료들 말로는 보니까 연장시 합의가 필요한 내용이니 믿지 말고 이사갈 것도 고려하라고 하네요. 돈도 없는데...

단팥ㅇ님의 댓글

단팥ㅇ쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

1년계약이고 그외에 다른말이없으면 자동으로 계약해지이고 계약연장하시고싶으시면 계약해지되기 6주전에 미리 알리시면 된다고 하시네요. 보통 사설 기숙사가 이런 개념으로 계약이 이루어집니다.
계약연장은 보통 무조건 1년입니다.
11월30일 되기 6주전, 약 2-3개월전에 메일이나 편지로 계약을연장하고싶다고 보내시고 , 확인서 받아두세요. 구두로 하시는것보다 서류가될만한 종이를 챙겨두시는게 좋습니다..
계약연장을 집주인(회사)측에서 거절한다면 문제가 조금 생기겠지만 그외에는 별 걱정하실필요없습니다.

kloozz님의 댓글의 댓글

kloozz쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

네 그렇게 서류를 남기고 3-4개월 전에 한번 만나봐야 할거 같아요. 다른 사람들도 이동네 집주인의 말을 믿지 말고, 그사람들은 지원자가 많아서 손해볼꺼 없는 놈'이라고 하네요.

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