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은행 집 구입시 노타를 기다리고 있는중에

페이지 정보

작성자 흙담집 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물  (178.♡.156.140) 댓글 4건 조회 877회 작성일 19-12-26 11:03 답변완료

본문

여러분 새해에는 더 행복하시고 복 많이 받으세요.

제가 집을 구입하는 과정에서 은행에서 대출, 즉 집 구입비 일부와 고치는 비를 대출받기로 했어요.

이 돈(집을 덜 고치고)으로 땅을 더 사고 싶은데 가능한가요?

저렴하고 넓은 땅이 나와서 우리나라 산나물이나 과일나무등을 심고 싶어서 유혹을 물리칠수가 없네요ㅎㅎ


은행에서 돈이 얼마 나온다고 확인증까지 받았는데 이 돈은 언제부터, 어떤 방식으로 출금을 할 수 있나요?

여러분의 소중한 정보 기다리며 ....
감사합니다.
추천0

댓글목록

바스이님의 댓글

바스이 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (79.♡.242.203) 작성일

소위 말하는 꼼수를 부리면 나중에 일이 더 커집니다.  지금이라도 솔직하게 땅을 사고싶다고 다시 상담받고 대출받는게 좋을듯 합니다.  독일에서는 한국에서처럼 꼼수,잔머리.아예 생각지도 않하시는게 좋습니다.
부동산 구입시 대출금은 통장으로 잠시 들어왔다가 상대방에게 흘러갑니다.  노타가 그돈을 손댈수 없게 법적으로 제한을 걸어놓아요,  즉 그돈은 우리가 만질수없는거죠

  • 추천 1

내가살던세상님의 댓글

내가살던세상 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (84.♡.175.39) 작성일 채택된 답변입니다

뭐 은행마다 차이는 있겠지만 대출금을 본인 통장으로 받아서 본인이 직접 금액을 처리하는 경우는 못들어봤구요, 은행에다가 이런이런 항목으로 요렇게 쓰겠다...라는 걸 작성해서 제출하셔서 은행이 확인절차를 거친 다음 그쪽, (땅이면 땅, 수리비면 수리비... ) 등등을 은행에서 직접 납부해줍니다. 물론 미리 허락? 받으신 각각의 항목당 대출한도가 있을테구요, 딱 그 목적에 맞는 항목의 금액만큼이 대출이 이루어집니다. 은행이 바보가 아닌이상, 또 본인이 대출을 다 갚기 전 까지는 그...토지대장? 같은곳에 은행이름도 올라가구요, 은행이 글쓴이님과 일종의 공동명의로 올라가 있는지라 허락받으신 수리비를 제대로 집행하시지 않고 다른곳에 전용하여 그 집의 가치가 떨어지게 만들진 않겠죠.... 어차피 궁금하신점이니 은행과 접촉하셔서 이러이러하다...라고 문의하셔서 대출을 더 받으시던지...하시면 될것같네요. 노타 터민이 이미 정해졌다면 위약금? 같은건 감수하셔야할테구요.

흙담집님의 댓글

흙담집 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (178.♡.133.27) 작성일

두 분다 좋은 조언에 감사드립니다. 제가 좀 많이 대출을 받게 되어서 사실은 돈이 좀 남아요 ㅎㅎ
은행에 직접 문의해보겠습니다.

즐거운 연말 보내시고 새해에는 더 행복하세요.
다시한번 감사드립니다.

도야지님의 댓글

도야지 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 (77.♡.30.172) 작성일

저는 도움이 될지는 모르겠지만 제 경험상은 대출금은 일단 윗분들 말씀대로 제  통장으로 돈이 들어오지 않고 바로 전주인에게 입금이 되었어요.
그리고 말씀하신것처럼 대출금이 좀 남는다고 하셔서요.
노타르를 진행할때 전주인과 함께 모두 앉아서 하잖아요. 그 곳에서 진행하는 계약서에 집값이 얼마이고 제가 일단 집사면서 같이 내는 부분이 얼마이고 얼마는 대출이다라는 글귀가 있어요. 그러면서 은행에서 대출할때 서류가 이미 보내놧었구요 노타르예요. 그래서 그렇게 상요하시는게 가능할지 잘 모르겠어요. 나중에 어케 되셨는지 이야기함 올려주세요.
새집에서 행복하세용

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