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주거 나흐짤룽말고 수도,난방이 덜나왔을경우

페이지 정보

작성자 Linvingtheplan…쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 3건 조회 1,010회 작성일 19-09-14 00:31

본문

안녕하세요.
나흐짤룽에대해알아보다가 갑자기 그 반대의경우가궁금해졌습니다.
전년도평균치가 금년 밤미테가된다고들었습니다.
제가 새로이사온집이 다른 같은평수에 집들에비해 수도,난방비등이 비싼편인거같더라고요.
전 집주인이 운터미테를줬던 세입자들이 수도,난방을 많이써서 비싸졌다고이야기를해주셔서 제가 적게사용한다면 다시 돌려받을수있다고 말은해줘서 알고는있었습니다. 저와 룸메이트 둘다직장인이라 아침과밤에만집에있는편이라 그리사용량이많을가같지는 않아서 저도 내년부터는 밤미테가좀 저렴해지길바라고 이사를왔구요.

근데 상식적으로 요금이 많이나오면 나흐짤룽이발생하겠고 집주인은 그 돈을 세입자에게받으려고하겠지만
평균적으로 요금이 작년보다 덜 나온다과면 일단 저는 세입자이기에 밤미테전부를 집주인에게입금을하는데 은행이든, 관공서든 돌려주는돈은 집주인에게 돌려주는거아닌가요 ?
따로 직접 계약한 전기는 내가 직접 더 내거나 직접돌려받는다고쳐도
수도와 난방은 집주인에게보내는것이되니 요금을다시돌려받는다거나, 다음해보다 요금이저렴하게 책정이된다거나 해도 집주인이 입을닫고있으면 저는 그냥 똑같은금액을 집세로지불하게될거구요.

너무 독일처음온티를내는질문인가요? ㅎㅎ
네벤코스트? 그게 좀 비싼집이다보니 나흐짤룽보다는 저는 좀 돌려받거나 네벤코스트금액이내려가길바라는데 이런질문은 찾지못해서 물어봅니다!
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댓글목록

Widerstand님의 댓글

Widerstand쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

정상적인 집주인들은 매년 정산을 하고 나면 본인들이 수도,난방 등 업체에서 받은 인보이스를 근거로 실제 지불된 Nebenkosten과 비교하여 정산서를 보내줍니다. 그래서 사용 비용이 높으면 추가로 돈을 더 내야 하고, 적게 썼으면 돌려주죠. 그리고 그 기준에 맞춰 Nebenkosten을 조정하는 것을 협의 해요. 저는 매년 조금씩 돈을 집주인에게서 돌려받았는데 집주인이 월세 Nebenkosten을 더 낮춰도 된다고 했는데, 저는 나중에 추가로 더 내는 것 보단 미리 조금씩 내어 두는 걸 선호해서 변동없이 지냈었어요. 상세한 부분은 궁금하실때 집주인에게 물어보시면 보통 잘 설명해 줄거에요.

Linvingtheplanet님의 댓글의 댓글

Linvingtheplan…쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

그렇군요. 집계약당시에는 이런 의문이 없어서 물어보질 못했네요. 다음에 만나면 한번 물어봐야겠습니다. 정상적인집주인일거란 가정하에 ㅎㅎ 감사합니다.

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