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작성자 2s2ddc쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 5건 조회 1,587회 작성일 19-08-11 08:39본문
이번 겨울에 학교를 다니게 되어 힘들게 집을 구해보다 집을 가서 직접 보고 필요한 서류 제출 후 계약서 폼을 메일로 받아 8월3일 토요일에 제가 계약서에 싸인을 한 후 5일 월요일에 임대인 측에 계약서가 우편으로 도착했는데요
아직 보증금도 안넣고 완벽한 임대인의 싸인이 들어간 완벽한 계약서도 아직 못 받아본 상황이고 그저 기다리고 있는 상황인데 이런상황에서 제가 이 계약을 무효처리 할 수 있는지가 궁금해서요..
입주일은 9월 15일로 정해져 있는 상태입니다
Wiederrufsbelehrung:
Widerrufsrecht, 312g BGB Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen hat der Mieter das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag, an dem dem Mieter ein beidseitig unterzeichneter Mietvertrag vorliegt. Dem Mieter steht kein Widerrufsrecht zu, wenn er den Wohnraum zuvor besichtigt hat, 312 Abs. 4 Satz 2 BGB. Um das Widerrufs recht auszuüben muss dem Vermieter bzw. dessen Vertreter eine eindeutige Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über den Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es, wenn die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist abgesendet wurde. Folge des Widerrufs Wenn der Vertrag widerrufen wurde hat der Vermieter alle Zahlungen, die er erhalten hat unverzüglich, spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages beim Vermieter oder seinem Vertreter eingegangen ist. Für diese Rückzahlung wird das dasselbe Zahlungsmittel verwandt, dass bei der ursprüng lichen Transaktion eingesetzt wurde. Es sei denn es wurde ausdrücklich eine andere Abrede getroffen. In keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
이런식으로 계약서 마지막에 쓰여져 있었는데 이게 제가 번역하기론 제가 싸인한 후 14일 이내에 취소할 수 있다고 쓰여져 있는 것 같은데 저의 미천한 독일어 실력으로는 제대로 알 수가 없어서요ㅠㅠ
아직 확실히 결정된게 없는 상황이라 집주인에게 대놓고 물어보기도 꺼려지는 상황이에요..
아직 보증금도 안넣고 완벽한 임대인의 싸인이 들어간 완벽한 계약서도 아직 못 받아본 상황이고 그저 기다리고 있는 상황인데 이런상황에서 제가 이 계약을 무효처리 할 수 있는지가 궁금해서요..
입주일은 9월 15일로 정해져 있는 상태입니다
Wiederrufsbelehrung:
Widerrufsrecht, 312g BGB Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen hat der Mieter das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag, an dem dem Mieter ein beidseitig unterzeichneter Mietvertrag vorliegt. Dem Mieter steht kein Widerrufsrecht zu, wenn er den Wohnraum zuvor besichtigt hat, 312 Abs. 4 Satz 2 BGB. Um das Widerrufs recht auszuüben muss dem Vermieter bzw. dessen Vertreter eine eindeutige Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über den Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es, wenn die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist abgesendet wurde. Folge des Widerrufs Wenn der Vertrag widerrufen wurde hat der Vermieter alle Zahlungen, die er erhalten hat unverzüglich, spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages beim Vermieter oder seinem Vertreter eingegangen ist. Für diese Rückzahlung wird das dasselbe Zahlungsmittel verwandt, dass bei der ursprüng lichen Transaktion eingesetzt wurde. Es sei denn es wurde ausdrücklich eine andere Abrede getroffen. In keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor sie ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
이런식으로 계약서 마지막에 쓰여져 있었는데 이게 제가 번역하기론 제가 싸인한 후 14일 이내에 취소할 수 있다고 쓰여져 있는 것 같은데 저의 미천한 독일어 실력으로는 제대로 알 수가 없어서요ㅠㅠ
아직 확실히 결정된게 없는 상황이라 집주인에게 대놓고 물어보기도 꺼려지는 상황이에요..
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댓글목록
베를린늬우스님의 댓글
베를린늬우스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일Dem Mieter steht kein Widerrufsrecht zu, wenn er den Wohnraum zuvor besichtigt hat, 312 Abs. 4 Satz 2 BGB 이 문장에 따르면, 세입자가 미리 집을 방문한 경우에는 취소권리가 없다고 하는 것 같아요..
베를린늬우스님의 댓글의 댓글
베를린늬우스쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일저도 이런 류의 계약때문에 골치가 아팠던 경우가 얼마전에 있었는데, 혹시 도움이 되려나 싶어서 내용 공유합니다 https://berlin-news.tistory.com/m/129
2s2ddc님의 댓글의 댓글
2s2ddc쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
아 올리신 글 보니까 완전 이해가 됐어요ㅠㅠ
결국 집을 본 이상 서로 합의하에 취소하지 않는 이상 힘들다는 것이죠?ㅠㅠㅠㅠ
막막했는데 답변 감사드립니다
서지혜님의 댓글
서지혜쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일좋은 정보 감사해요. 마찬가지로 인터네서비스 가입도, 직원 만나서 가입한 경우는 취소권리 상실되더라고요
2s2ddc님의 댓글의 댓글
2s2ddc쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
아 그렇군요ㅠㅜ...
거주지는 그렇다고쳐도 인터넷은 좀 의외네요 이런 사실을 모르는 분들이 더 많을 것 같아요
