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[주거] 한국 거주인의 독일 주택 구입 가능?

저희 부모님이 여유 자금이 생겨서 투자겸 저희가 거주도 할 수 있게 부모님 명의로 주택을 살까 생각 중이신데요.
저희는 현재 이 곳에서 영주권을 가지고 살고 있고,
부모님은 저희들 명의가 아니라 당신들 명의로 사 두고 관리와 거주는 저희가 하기를 원하시구요.
이런 경우 한국에 계신 분도 주택을 살 수 있는건가요?
사게 되면 어떤 절차를 거쳐야 하는 건가요?

 
 
립톤 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2019-06-20 (목) 00:40 4개월전
부모님께서 관할 세무서에서 상담을 받아보셔야 할 것 같습니다.  자금출처에 대한 소명이 필요할거고, 외화반출허가 절차도 밟으셔야 합니다.  님께서 거주하실 목적이라면 세무서에서 이를 사실상의 증여로 의심할 여지도 있습니다.  절차가 간단하지는 않을겁니다.
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이욱동 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2019-06-20 (목) 06:35 4개월전
혹시 다른상황이지만 저는 한국이아닌 ㅇ국에살고있고요 여유돈으로 집을 하나 사둘까하는데 월세나 에어비앤비에서 세금이 많이나올까요? 3년후 갈계획인데 미리 집을사둘까하고있습니다. 가서 저희가 살던지 아니면 세를주고 그돈으로 다른집에서 세로살던지 하구요
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주리옹 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 2019-06-20 (목) 16:13 4개월전
독일입장에선 구매하시는데 문제가 없는것으로 알고있어요.
외국인의 경우 문제는 그저 그 많은 독일어 서류들을 핸들링하는것이 외국인으로써 힘들다는것과 또 은행에서 돈을 빌릴 수 없다는것 외에는 제약이 없거든요...
립톤님께서 말씀하신대로 한국에서 구매목적으로 해외로 돈이 반출될경우 한국쪽에서 세금문제가 결부되는데 그건 한국에서 알아보셔야겠죠.... 본인 실거주 목적이라면 어느정도까진 문제가 없지만 부모님의 자금이라....
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