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생활 독일 방 구할때 미리 구하나요 ?

페이지 정보

작성자 박성호쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 4건 조회 1,550회 작성일 19-04-26 15:39

본문

독일에서 방 구할때 한국에서 미리 구해서 돈을 미리 지불하고 오는 편인가요 아니면 컨펌만 받고 돈은 직접 가서 지불하나요 아니면 독일에 가서 방 구하고 지불하고 하나요 ?

제가 찾은 방이 있는데 가격도 위치도 좋고 무엇보다도 기간이 제가 딱 원하는 기간이라 너무 맘에들어서 맘같아선 지금 연락해서 컨펌 받고싶은데.. 미리 구하면 사기당할것 같기도 하고 그러네요.. 제가 비자 없이 두서달 체류하는거라 계약서같은것도 못써서요..
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댓글목록

훈훈하게님의 댓글

훈훈하게쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

계약서는 비자랑 상관 없는거라, 당연히 쓰셔야 할거구요(하다못해 회사에서 관리하는 단기 아파트인경우라도..) 계약서 안쓰면, 문제 생길시.. 보호 받을수 있는 증거가 없어요. 이건 한국에서도 월세던 방구할때 기본이구요.

가격도 좋고, 위치도 좋다.. --> 사기 가능성 높으니 잘 확인 하시구요.
돈 먼저 보내는건 위험하니 피하시구요(사기 가능성 높음)
계약금 10~20%는 가능할수도 있구요(이건, 노쇼하면, 주인이 손해보게 되기 때문에, 계약금은 있을수 있을거예요.)

독일 계좌가 아닌, 타국 계좌나, 어디 사이트에서 이체(?) 하라고 하는것등등은 사기 위험성 높습니다.

컨펌이야 받으면 되는거지만, 돈은 와서 주는게 일반적입니다.(독일이던 한국이던..,)
상식적으로 돈먼저 보내서 연락안되면, 찾을 방법 없어요.

일반적으로.. 단기, 외국인이 집구하는게 쉽진 않을텐데.. 좋은방(?) 을 구했다면, 잘 확인해 보세요.

DrehAuf님의 댓글

DrehAuf쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

베리를 통해 한국인에게 물려받는게 아니라면 사실상 한국에서 집을 구하는건 불가능에 가깝습니다. (같은 한국인이라도 한국에서 구하는건 쉽지않을거라 생각합니다)
한국에서 원하는 날짜, 가격, 위치에 있는 집을 확답 받고 독일로 출국한다 <- 이건 모두가 생각하는 이상이지만,
현실은 현지에서 직접 방문하고 인터뷰하고 각종 서류를 증빙해도 집 구하는건 매우 힘든 일입니다.

원룸기준 집주인들에게 100통 이메일을 보내면 보통 10개미만으로 답장이 오고, 이중에 2~3개는 사기입니다.
1. 월세,보증금 입출금 가능한 독일계좌 +(충분한 잔액)
2. 학생비자 혹은 국가 공인 비자
3. 집주인과 소통 가능할 정도의 독일어(운좋으면 가끔 유창한 영어도 받아줌)

일단 이 중 하나라도 해당 안되는게 있으면 독일인 집은 불가능이니 포기하시고,

현실적인 방법 : 독일로 와서 단기로 숙소를 잡고, 베리(한국인)를 통해 집을 구한다.

h21004sy님의 댓글

h21004sy쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

저는 한국에서 베게 게슈트 (독일 방구하는 사이트)로 집 미리 구해서 왔어요. 저도 사기 문제때문에 고민이 많았는데, 집주인 측에서 저에게 먼저 화상통화 하자고 제안해주셔서 왓츠앱으로 화상통화하고 집이랑 집주인 분들 얼굴 보고 계약서 주고 받은 후에 보증금만 미리 계좌로 송금했고 월세는 집 도착해서 열쇠 받으면서 드렸습니다! 꼭 한인사이트 아니어도 독일 사이트에서도 잘 찾으시면 사기 아닌 곳으로 제대로 구하실 수 있어요!! 집 잘 찾으시길 바라요 :)

pianorabbit34님의 댓글의 댓글

pianorabbit34쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

안녕하세요~! 저도 한국에서 구하려고 하는데 아는 지인분께서 독일에 계셔서 대리인을 통해서 계약을 해야할 거 같아요 !! 
계약서를 이메일로 주고 받으신 건가요??!
이메일이라면 자필 서명 계약서를 사진으로 찍어서 보내주는 방식으로 한 건가요???

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