아래 내용의 연장선입니다.

집주인이 원계약을 파기하고 새로 압박하면서 원하는 계약서에 이런 조항들이 있습니다.
집주인도 주택회사와 계약한 모양입니다.

"$ 11 Betreten der Mietsache
(1)
Der Vermieter bzw. dessen Beauftragte dürfen die Mietsache zur Prüfung ihres Zustandes oder zum Ablesen von Messgeräten in angemessenen Abständen und nach rechtzeitiger Ankündigung während der üblichen Besuchszeiten betreten. Dasselbe gilt, wenn der dringende Verdacht besteht, dass der Untermieter oder dessen Erfüllungsgehilfen von der Mietsache vertragswidrig Gebrauch machen oder wenn sie ihre Obhuts- und Sorgfaltspflichten grob vernachlässigen. Auf eine persönliche Verhinderung des Untermieters ist Rücksicht zu nehmen.
(2)
Bei längerer Abwesenheit hat der Untermieter sicherzustellen, dass die Rechte des vermieters aus den vorstehenden Abs. 1 und 2 ausgeübt werden können.
(3)
In Fällen dringender Gefahr kann der Vermieter die Mietsache auch ohne vorherige Ankündigung sowie bei Abwesenheit des Untermieters betreten.

$ 12 Rückgabe der Mietsache
(1)
Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Untermieter die Mietsache vollständig geräumt, ungeachtet seiner Verpflichtungen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, besenrein zurückgewähren. Alle Schlüssel, auch die von dem Untermieter selbst beschafften, sind dem vermieter zu übergeben. Beschädigungen der Mietsache, die der Untermieter oder seine Erfüllungsgehilfen schuldhaft verursacht haben, sind zu beseitigen.
(2)
Setzt der Untermieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert, $ 545 BGB findet keine Anwendung.

$ 13 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so berührt dies die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich vielmehr, die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung durch eine wirksame oder durchführbare Bestimmung zu ersetzen, welche den wirtschaftlichen und ideellen Vorstellungen der Parteien am nächsten kommt."

이거 집주인이 언제든지 집에 예고없이 들어 올 수 있고,
계약을 일방적으로 해지하고, 짐을 빼 버릴 수 있다는 내용인 거 맞죠?

이것만 암트에서 통용되는 계약서라고 우기는데 독일법이 설마 그럴 리 없죠?

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