보통은 집값 총금액의 30%만 있어도 대출승인에는 문제없습니다.
고소득자들은 80% 이상도 대출승인 가능합니다.
요새 이율은 1.2에서 2% 사이인데, 대출금액과 기간이 늘어나면 세율은 당연히 비싸집니다.
월 납입금액은 몇년 단위로 조절할수 있습니다

네~ 설명 감사합니다!

주택대출은 자신의 통장에 찍히는 돈에서 가족수에 따른 비용을 제하고 기타 매달 갚아야 하는 돈을 제하고 남는 돈으로 여력을 따집니다. 그렇게 남는 돈이 2천유로 이상이면 5억짜리 집 대출 80프로까지 받을 수 있지 않을까 싶습니다. 그러나 제가 알기론 이자만 갚는 시스템은 아니고 5년, 10년, 15년 대출설정에 따라 이자율도 달라지더군요. 보통 한달에 2천정도를 대출금 상환에 사용하는 경우는 예외적이고 많아야 천유로 정도더군요. 자기 월급여력으로 계산한다고 대출금을 맥시멈으로 잡으면 매달 큰 부담이 된다고 은행에서 권하지 않더라고요. 구체적으로 4인가족 생활비는 2천정도-2천5백 정도 잡고 차할부금있으면 그거 다 잡고 냉장고할부도 다 잡힙니다....그런 나머지를 여력으로 봅니다...

대출금 상환 보통 월 1000유로 정도 되군요, 설명 감사드립니다