보통의 경우엔 WG에 손님을 데려와 자는 경우 모든 WG 구성원에게 사전에 양해와 동의를 구해야합니다.
WG라는 주거 형태가 공동 사용공간이 있기에 공동 사용자에게 불편을 주지 않기 위함이구요

또한 집주인에게도 알려야하는 이유는 전기/물세등이 추가로 지출되기에 그것에 대한 인상분을 집세에 반영해야 하기때문에 그렇습니다.

다만 계약서상에 그런 조항을 약정하지 않았다면 따로 추가 요금을 지불하실 필요는 없지만
아울러 계약서 상에 허락된 인원 이외에 타인이 WG를 이용하는 것도 계약을 위반한 것입니다. 

대부분 WG는 wohnungsversicherungen/Hausratversicherungen 등의 보험에 가입되어있습니다.
그런데 허락되지 않은 방문자가 혹시 화재/파손등의 사고를 낸다면 그 책임이 보험없이 고스란히 허썬님에게 갑니다.
15유로가 조금 과하다고 보지만 집주인이 쿨하게 추가요금을 받는대신 허락한것으로 보여집니다. 

계약에 없는 방문자에게 추가 요금을 요구한다는것이 그렇게 부당하게 보여지지는 않네요

• 추천 3

그렇군요 감사합니다.

헐 듣도 보고 못한 어이없는 얘기네요. 그럼 주말마다 여친남친 놀러오면 돈내라고 해야되나요 하하.. 아니 하루이틀 친구 재워준다고 계약서에도 없는데 집주인이나 방문자를 금지하거나 돈을 더 내라고 할수있는 법이 진짜 있다면 WG살았던 제 친구들이 다 운이 좋았나보네요. 예의상 같이 사는 사람에게 친구가 자고간다라고 귀뜸해줄 순있어도 뭐 특별한 경우가 아니구선(뭐 밤늦게 시끄런게군다든지) 같이 사는 사람도 방문자 금지다 할수 있는 자격이 없지 않나요? 방문얼마나 자주오는 냐에 따라서 방문자가 아니라 같이 사는 사람이 되서 Nebenkosten 을 더 내야하는 경우는 있으니까 일단 내지말고 꼭 알아보세요. 전 법률가가 아니라서 자세한건 모르겠네요. 그리고 방문자가 기물파손했다면 돈은 부순사람이나 그사람의Haftpflichtversicherung이 내겠지요.

• 추천 1

저도 그렇게 생각합니다...
위엣분은 제판단에는 집주인 입장을 많이 생각한것같네요.
독일에 처음온 제가 보험이고 뭐고 알리도 없고..
공동사용자인 옆방친구에겐 일주일전부터 말했습니다.. ㅠㅠ..
찾아보겠습니다..공감해주셔서 감사합니다..

제가 님 입장이라도 정말 화가날것같네요(이미 화났음). 그냥 궁금해서 그러는데 집주인은 어떻게 알게된건가요? 같은 건물에 사는지 아님 같이사는 사람이 얘기한건지.. 집주인 입장에서 생각한건 좋은데 하루이틀 친구재워줬다고 추가요금내라는게 부당하지 않다고 생각하는 마인드가 무섭네요. 아니 그럼 내가 주말에 집에 없으면 월세 15유로깎아줘야하는거 아닌가요? 진짜.. WG 사는 애들 많이 봤지만 이런경우는 첨보네요. 인터넷 잠깐 찾아 보니까 일년에 6주는 방문해도 문제 없다는데도 있고 연속으로 3달이 넘으면 돈더내야한다는데도 있는데 자세한건 변호사한테 물어보세요(학생이시라면 학교에 공짜로 법률상담해주는 데 있을수도 있어요) 힘내세요!

https://www.mieterbund.de/mietrecht/mietrecht-a-z/mietrecht-a-b-c/besuch.html


여기 참고해보세요 ^^

정말 감사합니다

공립 학생 기숙사 아인첼아파트에 살았었는데 그때도 손님이 오면 하룻밤당 5유로씩 내라고 되어있더라구요. 물론 몰랐고 친구를 재워본 적도 없었지만요.. (기숙사측에서 물,전기,하이충 다 내는 시스템이었기때문에 추가요금 내는건 수긍가능했어요.) 만약 집 주인이 전기, 물, 하이충 등을 다 납부하고 허썬님은 나흐찰룽을 낼 필요가 없는 구조라면 집주인이 그런 요구를 할 수 있다고 생각이 들어요. 허썬님이 물, 전기, 하이충을 따로 납부하는거면 집주인이 좀 어이없는 것 같구요. 비용 추가로 내라는 의견에는 수긍할 수 있는데 15유로는 사실 좀 많게 느껴져요. 그렇지만 법을 어긴게 아니라면 어쩔수 없는거죠...친구를 못재우거나 돈을 내거나 하는 수 밖에.. ㅠㅠ

전혀 부당하지 않습니다. 친구 데려오면 당연히, 물, 전기, 하이쭝 등이 더 나가겠죠? 그러니 집주인이 15유로 더 내라는 것은 부당한 요구는 전혀 아닙니다.

하루 자는데 물 전기 하이쭝이 15유로 라구요? 그걸 어떻게 믿죠 그럼 그걸? 제가 나가 있을 때는 돈을 돌려주나요? 그것도 아니잖아요. 집주인은 제가 여행가서 집을 비워서 돈이 덜나오는건 당연한거고, 돈이 더나오는것은 고깝고 꼭받아야하는 돈인가요? 친구가 오래지낸 것도아니고 하룻밤오는것이 전기세, 하이쭝은 일부러 더 틀지않는이상 같이 나가고 같이 있었으니 같을것이고, 물세는 설거지 한번 더 하면 비슷할것같은데요?

세금이 15유로정도 나온다는 근거와 증거도 없잖아요.

그래요 물세가 양보 많이해서 15유로또는 그 이상으로 더 나온다고 칩시다.

그래도
계약서에도 없는 조항을 들이밀며 돈을 내라고하는데 [전혀] 부당하지않다니요. 얼마나 나낭님은 고용주와 집주인들에게 순응하며 사시는 건가요? 아니면 집주인 이신가요?

참고로 올립니다
https://www.frag-einen-anwalt.de/Besuchsrecht-in-einer-WG-und-andere-Kleinigkeiten--f309851.html

당연히 부당하죠.
그럼 일주일동안 여행 다녀오느라 방 비우면 집주인이 하루 15유로씩 빼줍니까?

요구하는 비용이 조금 많은 것 같긴 하지만 터무니 없는 요구는 아니라고 생각해요. 저도 그랬던 적이 있어요. 같은 아파트라도 전기세 수도세가 더 많이 나오기 때문에 아인젤아파트라도 두명이 살면 한명이 거주할 때 보다 insgesamt 더 비싼 미테로 계약하죠. 바꿔서 생각해 본다먼 님이 집을 렌트해준 상황이고, 그중에 한명 들였는데, 친구를 데려와서 재운다면.. 당연히 집의 기타 서비스를 이용하게 되겠죠. 그걸 집주인이 모두 부담해야 하게 되는데, 한 사람이 사용하는 전기세수도세 등등을 책정해서 계약했는데, 친구들이 와서 자고 가면서 이것 저것 사용하고 더 많은 비용을 집주인이 지불해야 한다면 그것도 곤란하죠. 나누어 내는 구조라면 친구가 사용하는 비용을 다른 룸메들이 나눠내게 될 것이구요.

이건 비용지불과는 상관 없지만 친구분이 자고 간 것을 알았다는 것은 집주인이 같이 산다는 구조 같은데.. 기본적으로 WG는 공동 공간이니까 조심해야죠. 아무리 같이 사는 사람이 동의를 했다하더라도 하우스메이트가 사는 집에 친구를 자주 데려오거나 하는 것은 좋지 않습니다. 베게마다 성격이 다르고, 뭐 국가마다 문화가 다를지 모르겠지만 제가 사는 베게는 친구처럼 지내는 베게인데도 다른 나라출신의 wg 하우스 메이트들도 덜덜 떨면서 “괜찮겠니?” 라고 다른 메이트 들의 동의를 매번 구합니다. 감정적으로만 어이없다 말할게 아니라 다른 사람 입장도 생각해봐야 한다고 생각해요.

찰칵님과 제가 올린 링크는 아무도 안보신듯하네요. 부당하지 않다고 생각하시는 분들은 내셔도 상관없지만 법적으로 집주인이 6주이하의 방문자 금지자격은 없습니다. 계약서에 명시된 인원외에 다른사람이 wg를 이용하는것이 불법이라고 하셨는데 허썬님의 경우와는 상관없는거 같네요. 다른사람입장을 생각안하는게 아니라 자신의 권리를 찾자는 얘깁니다. 저는 방문자금지나 돈 더내라는게 다른사람입장을 더 생각안하는거 같은데요? WG라면 그런것은 감수해야합니다 님들이 말씀하셨듯이 혼자사는게 아니니까요 방문자가와서 자기 방에 들어오는것도 아니고 WG라는것이 계약상 자기공간 하나 다른데는 공동공간 이렇게 정의되는것 아닙니까. 여튼 법은 바뀌는거고 누구나 받아들이는게 다르니까 같이사는입장 아님 집주인입장에서 돈 더내서 싫으신건 알겠는데 그렇게 따지면 안자고가고 친구가 자주 놀러오기만해도 전기세물세 많이나갈텐데 그건 어떻게 계산하나요. 6주라는 기간이 괜히 법적으로 정해저 있는게 아니겠죠. 제가 운이 좋은것일수도 있겠지만 독일에서 16년산 대학생활 8년한 제 입장으로는 그런일을 주변에서 본적이없습니다

• 추천 1

정말 감사합니다. 읽어보았습니다. 저도 제 권리를 찾고싶네요.  시간내주셔서 댓글달아주셔서 정말로 감사합니다!

헐.. 그 집주인 참 . 물론 법적으로 요구할만 하다고하지만, 하루잤다고 그러는건 과하네요. 그냥 주지않고 있으면 님이 불편하실테고, 그렇다고 주면,집주인이 앞으로 그래도 된다 생각하고 한국사람들만 피해줄 것도 같구요.
그런 집주인 만나본 적도 없고, 더 나쁜 경험 하시기전에 기회되신다면 좋은데로 이사가세요 조만간에요.
좋은 경험들도 많이 하실수 있으실텐데.. 안타깝네요.