외국인 상대로 돈 띠어 먹을려고 하는경우가 있기 때문에..,
마음먹고 안줄려고 하고, 이거저거 트집 잡기 시작하면, 답이 없습니다. 장기적으로 보셔야 할듯.
나갈때 계약서 싸인할때.. 불분명한것 적어 놓고 싸인 하시면 손해니.. 따질거 다 따지시구요..,
보증금이야.. 법적으로 6개월까지 가지고 있을수있다고 하기 때문에.. 버티면 방법 없습니다.

보증금이 3천유로 정도라면.. 하루 시간 내셔서 변호사 가셔서 상담 하시는게 제일 빠를거 같습니다.  가시면, 나머지는 변호사가 알아서 해주고, 미국돌아 가셔도 처리하고 메일이던 편지던 연락 주겠죠.
상황에 따라 다르기 때문에 여기서 문의 하셔도.. 사실 이문제는 방법 없을거 같습니다. 집주인이 버티기나 돈 안줄려는 마음 먹는다면, 법으로 하는거 아님 방법 없습니다. 법 들먹여도 그게 맞는것인지 아닌지, 알수도 없구요..

예전에, 저도 아무것도 모르고 변호사 갔을때, 보증금 2달치만 받으면 받으면 좋겠다 심정으로 갔다가, 변호사가 서류검토하고, 집주인이 속여서 계산한것들 확인해서, 2달치+이자+법적으로 줘야 할것들 계산해서 거의 4배 가까이 받았던 기억이 있네요. 그때 변호사 상담+편지 쓰는 비용으로 한 50유로쯤 내고, 3-4달 기달리니 진행상황 편지 오고, 나중에 돈들어 올때 들어올돈에서 수수료 몇% 빠져도.. 충분히 많이 받았던거 같네요.

암튼, 스트레스 대신, 인터넷검색으로 동네 변호사 찾으셔서, 메일로 간단히 문의 하시고, 가능한곳 가셔서 변호사한테 다 넘겨 놓는게 제일 편할거 같네요.

훈훈하게님 말씀이 맞네요....
하지만 아마도 변호사 얘기만 나오거나 변호사 편지만 한통 보내도 아마 얘기가 훨씬 쉬워질 공산이 큽니다...
아무쪼록 잘 해결하세요~~^^

mieterverbund 가입하시면 거기 세입자를 위한 변호사들에게 도움을 받을 수 있어요. 연 회비 가구당 약 100유로 뭐 지역마다 금액은 다를 것 같은데 그거 내면 바로 변호사 상담가능하고 회비 한번 이면 1년 동안 여러번 찾아가도 추가 비용 없구요. 그 변호사가 필요한 경우 집주인에게 레터를 발송하구요.

외국인들의 경우 언어와 법적 시스템에 대한 이해와 지식이 상대적으로 부족하고 시간에 쫓기는 경우가 많은데, 이런 상대방의 약점을 악용해서 부당 이득을 취하려는 사람들이 어디에나 있는게 현실입니다.

윗분 말씀처럼, 현지 법률 조항과 언어를 토대로 변호사가 이야기하도록 하시는게 답일 것 같습니다. 무슨 계약서든 일단 싸인을 하시면 효력이 크게 작용하니까, 이전에 싸인한 내용, 앞으로 싸인할 내용들도 잘 리뷰해볼 필요가 있는데 그러려면 누군가 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다.
 
저의 경우는 처음 왔을때 렌탈카 사고가 있었는데, 렌탈카 회사에서 보험금을 한푼도 지불하지 않으려는 꼼수를 둬서 저희 회사 변호사와 나중에는 개인 변호사까지 동원해서 해결했습니다. 제가 직접 전화했을 땐 귀를 틀어막은 듯한 자세이더니, 회사 변호사가 메일 한통 넣는 순간 절반 지불하겠다고 바뀌고, 나중에 소비자센터 제소와 법정 준비가 실제로 진행되는 것 같다고 느끼면서는 한 번만 양해해주겠다는 식으로 해결이 되었습니다. 약속된 커버리지를 이행하는 건 당연한 일인데 말이죠..
 
잘 해결되고, 이주해서도 잘 정착하시길 바랍니다. 미국은 여기에 비하면 훨씬 user-friendly 한 사회이니까 그런점 많이 누리시구요~

저도 지금 보증금 3600유로 못받을거 거의 99%로 보고 집키 반납해야하는 상황인데요..*전 2개월 사는데 (보증금 3개월치 냈습니다.) 안주고 버틸까 고민중입니다. 진짜 보증금 문제 심각합니다. 나갈때 언제까지 주겠다는 싸인 반드시 받으려구요.. 결국은 변호사 써야할듯요. 배보다 배꼽이 더 크겠지만 그래야죠

정성껏 답변 답변 달아주셔서 모두들 감사합니다.