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주거 외국인의 현지 집 구입가능 여부

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작성자 페스트룹쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 댓글 0건 조회 4,541회 작성일 05-06-03 20:26

본문

독일의 집값이 반드시 오른다고 장담 할수 없다고 생각하기 때문에 (한국에서 부모로 부터 학비를 도움 받아 생활하시는) 학생이 집을 사는데 대해 나름데로 소견을 피력하였다 낭패를 당한 적이 있기 때문에 다른 말씀을 드리지는 않겠습니다.

물론 외국인도 집을 마련할 수 있습니다.
복덕방을 통하던지 어떠하던지, 단지 구입을 할 때에는 반드시 일정한 경력을 갖추어 공증인 자격을 가진 변호사에 가서 매매 계약을 체결하여야 합니다.
그럼 님께서는 그 부동산을 소유하신 겁니다.

그런데 공증인 수수료, 취득세 기타 등등 집 구입가의 5~6% 정도의 경비를 생각하셔야 합니다.
물론 복덩방를 통하여 부동산 매매가 이루어진다면 그 수수료가 복비(약 5% 이상)에 16%의 부가가치세를 포함하여 더욱 추가 됩니다.

아무튼 저가 알기론 합당한 체류허가만 가진 사람은 내외국인을 가리지 않고 부동산 구입이 가능합니다.

>
>
> 저는 독일에 유학을 하고있는 학생입니다.
> 독일에선 한국처럼 집을 사고 파는 문화가 많은지 혹은 빌리는 문화 인지요.
> 사실 매달 방값을 내면서 생각한것이 :
> 방을 빌리는것이 아니라 아파트를 구입하거나 빌라 등 독일자국민들처럼
> 한국에서온 저같은 외국인이 집을 구입할수있는지..구입할때 절차가 어떠한지..
> 혹 변호사라도 만나야 하는건가요?
> 외국인이 집구입하기 독일여건이 어떠한지...
> 차별이나 제한 등 은 있을지...
> 경험이 있으신 분의 조언이 필요하답니다.
>
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